经济观察报记者饶贤君楼市调控，这个在一二线城市已是老生常谈的话题，突然被加在了县级市身上，引发了热议。
4月20日，浙江省衢州市下辖的县级市江山市出台了楼市调控新*共计十二条，而在江山市之前，同为衢州下辖的开化以及金华下辖的义乌、永康，都已经推出了楼市调控*策。无一例外，这些县级市的房地产市场都在疫情后出现火热的状况。
以江山市为例，安居客数据显示，江山市区有不少项目的二手房房价已超过2.5万元/平方米，二手房均价接近2万元/平方米，同比年上涨14.3%，而年官方数据显示，江山市全社会单位在岗职工年平均工资仅为元。
按照浙江省人均住房面积54.9平方米，以及二手均价、平均工资计算，江山市的房价收入比达到19.25，如果将此数据代入诸葛找房发布的年百城房价收入比排行榜，江山市买房难度将位列第十，超过南京、东莞、苏州等大量二线城市。
这不仅是引发茶余饭后热议的谈资，似乎更是一个区域发展的风向标：地方*府摆明车马，提出十二条调控*策，为被当地人称为疯狂的楼市降温，这意味着浙江楼市调控的力度已经辐射至县一级区域。
新*十二条
江山市出台的楼市调控新*，包括强化土地供给、完善住房保障体系、优化土地供应模式、加快住宅项目建设、加强商品房预售管理、实行住房限售、加强购房合同更名管理、建立市场监管联动机制、加强房地产市场秩序整治、提高租房提取公积金额度、营造公开透明的舆论氛围、抑制不合理住房需求等十二条稳楼市*策。
江山市本地一个房地产项目的负责人对经济观察报表示：目前来看，新*的总体措辞比较温和，大家比较