7月25日，徐州市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让4宗地块的国有建设用地使用权。其中，包括2宗纯住宅地块，2宗商住地块。
-21号银山路西住宅用地
-21号银山路西地块，挂牌起始总价为万元，楼面价高达.7元/㎡。该地块位于银山路西，出让土地面积㎡，为住宅用地；容积率1.05-1.2，建筑密度≤28%，绿化率不低于30%。
挂牌出让须知中主要有以下几点：
1、地块内所有新建建筑按照二星级及以上绿色建筑标准规划、设计、建筑
2、地块使用权竞得方需按照教育部门要求代建该地块东南角配套幼儿园（9个班）
3、幼儿园应当与居住小区同步设计、同步建设、同步验收、同步交付使用。分期建设的住宅项目，配套育儿园与首期居住小区同时施工、同时验收。
-22号银山路西商住用地
-22商住用地，挂牌起始总价为万元，综合楼面价元/㎡。该地块位于银山路西、原焦山驾校南部，出让土地面积㎡，为商住用地；容积率1.53-1.86，建筑密度≤42%，绿化率不低于25%。
挂牌出让须知中主要有以下几点：
地块内所有建筑按照二星级及以上绿色建筑标准规划、设计、建设。
房哥留意到，此次挂牌的-22号商住用地距离-21号住宅用地很近，附近有徐州市铜山区妇幼保健院，铜山新区实验小学，临近凤凰山生态文化风景区。
从两宗地块容积率及建筑限高来看，预计后期规划洋房、叠墅等低密度产品。
附近在售楼盘有：
梧桐公馆：建筑类别为花园洋房，首开房源待定。
凤凰源著：均价元/㎡，凤凰源著在售4、5、11、12、20、21、34、35、41#楼，4、5、11、12、20#楼均为叠墅。
娇山府：在售1、2、3、8、10、11、15、16、20#楼，均价为元/㎡，目前、㎡户型已售罄，主推、㎡房源，还剩少量房源。
中骏云景台：均价元/㎡，预计7月底开盘加推1、14#楼，均为3梯5户，1个单元。1#楼16层，户型为98、㎡。14#楼为24层，户型为98、㎡。
-23号北京路东住宅用地
-23号北京路东地块，挂牌起始总价为万元，楼面价元/㎡。该地块位于北京路东，出让土地面积.60㎡，为住宅用地；容积率1.4-1.6，建筑密度≤30%，绿化率不低于30%。
挂牌出让须知中主要有以下几点：
-23号住宅用地距离万达广场不远，临近师范大学、医院。
附近在售楼盘有：
万科新都会：均价.57元/㎡，目前仅剩余少量房源在售，洋房最低价格元/㎡，高层最低价格元/㎡。
-24黄集镇商住用地
-24商住用地，挂牌起始总价为84万元。该地块位于黄集镇镇区，出让土地面积㎡，为商住用地；容积率1.2-1.6，建筑密度≤26%，绿化率不低于30%。
挂牌出让须知中主要有以下几点：
以上地块4宗地块将于8月27号进行公开拍卖，土拍市场又会怎样？让我们一起期待吧！
素材来源于江苏土地市场网
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