徐州土地市场最新消息：徐州南区一幅住宅用地——XT-1号住宅用地，今日正式出让。该地块位于铜山区云龙湖南板块，起拍楼面价元/㎡，经过轮竞拍，最终被融创以10.16亿元拿下，成交楼面价高达.65元/㎡！
融创高价云龙湖南侧宅地成交楼面价.65元/㎡XT-1住宅用地，位于铜山区云龙湖南侧，距离徐州乐园不远。该地块最大容积率只有1.5，出让面积㎡。
今日土拍看点：
1.截止开拍前，该地块共有15轮报价。据徐州有套房拿到的内部消息，此次参拍房企包括暂无土地储备，着急拿地的保利、龙湖、华宇、中海，以及近年来在土地市场颇为活跃的碧桂园、金地商置、正荣、美的、招商、弘阳、中交、融创。2.经过了轮竞拍，XT-1住宅用地最终被融创拿下，成交楼面价.65元/㎡，成为铜山区土拍史上单价最高的地王！3.XT-1号住宅用地分为AB两大块，其中A区是住宅用地，容积率1.1-1.5，且限高21米，占地面积约㎡，主要打造7层纯洋房产品。而B区为居住区服务设施用地，占地面积约㎡，容积率1.1，可以为以后的居民提供便捷的生活。
该地块部分出让要求：
1、该地块不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。2、竞得人需要在这块地外面配建一处18班的幼儿园，幼儿园用地面积㎡，幼儿园必须与住宅同期规划，同期交付使用，建成后需移交给铜山区*府。3、竞得人要配建地块外西侧规划道路王长山西路，宽度不低于22米，其中玉带河处配建跨河桥梁。4、本地块采用建筑产品现代化施工的建筑面积比例、新建成品房比例、绿色建筑标准按规划条件执行。新地王拍出
“解套”隔壁高价盘
XT-1号住宅用地位于云龙湖南板块，附近有徐州乐园、珠山艺术街区、玉带公园、泉山森林公园、大丰壹方城等配套。此外，地块距离规划中的地铁S3号线、地铁4号线很近，待建成后，地块也将在一定程度上享受地铁所带来的发展红利。云龙湖南板块，是铜山区地价房价最高的区域，目前板块内的云龙湖正荣府，在年时，地价就已经高达多元/㎡，目前洋房均价在元/㎡。该盘首开时去化并不太理想，去年的首开房源至今还有少量在售，如今旁边新地王已出，这位前地王又是否能解套呢？预览时标签不可点收录于话题#个上一篇下一篇