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TUhjnbcbe - 2021/3/17 18:49:00
22日凌晨1时许,大学路国基城邦小区37号楼西侧道路围墙一段倒塌,与楼体相隔仅5米多的壹方城二期基坑还在开挖。37号楼居民担心基坑开挖导致地基沉降危及楼体安全。22日下午,铜山区住建局安监站工作人员到场调查,责令立即停工等待专家检测。凌晨围墙倒塌国基城邦37号楼2单元业主王先生,近来忧心忡忡:该楼西侧是壹方城二期工地,与楼体之间隔着一条4米多宽的通道,通道西侧有围墙,围墙下是壹方城二期大酒店地下停车库基坑,“基坑半年前开挖,边缘就在围墙下。随着基坑越挖越深,楼下的道路出现裂纹,路面也倾斜,37号楼的业主都忧心。此后,围墙也出现倾斜,更加剧了业主们的担心。”这几天,37号楼下的基坑挖到3米多深。22日凌晨1时半许,一阵稀里哗啦的声音过后,37号楼西侧道路一段围墙倒塌。王先生听到了声音不知是怎么回事,天亮后看到楼下一段围墙倒塌。事后,在物管的要求下,施工方在37号楼下拉绳子禁止通行。22日下午记者来到国基城邦小区。壹方城二期位于小区南侧,工地西侧和南侧紧邻37号楼。37号楼北侧与工地之间的围墙根部有裂缝。北侧围墙下就是工地,内有在建楼房,距离围墙5米多。37号楼西侧有条4米宽的道路,路面倾斜开裂,已被绳子拦住,围起来的道路内一段围墙倒塌。从倒塌面往下看,下面是挖出的基坑边缘。业主带记者到37号楼2单元地下室,入口墙面上有一道从上到下的裂缝。业主表示,路面倾斜开裂,地下室墙面上裂缝,加上距离楼体很近的围墙倒塌,37号楼业主担心楼体安全。物管表示多次致函开发商

国基物管王经理告诉记者,因为壹方城二期施工影响小区,物管多次致函开发商要求整改。22日上午又致函开发商徐州大丰置业有限公司:年11月22日凌晨,37号楼西侧院墙再次塌方,此前年8月小区一期西侧围墙也出现过塌方,因贵司二期项目施工,屡次出现这样的事故,给国基城邦小区业主的生活造成了极大的不便,存在严重的安全隐患,现向贵司提出几点整改意见:

1、请出示在二期项目施工基坑超过3米的专家评估结果;2、立即请专业检测方对小区37#楼、40#楼、18#楼、19#楼及小区西院墙内侧的道路进行检测,并将检查结果予以公示;3、针对37#楼已出现的问题尽快做好防护并安装照明,对18#楼、19#楼南侧围墙照明进行更换;4、请开发商立即拟定一份完整的针对国基城邦小区院墙、道路修复的整改方案,标明施工周期、对业主造成影响的应对措施。开发商及施工方表示系按照图纸施工对于小区物管及业主的质疑和要求,壹方城二期开发商回应——自年大面积土方开挖以来,我们公司聘请专业的沉降观测公司对工地周围道路、围墙、主楼在一直不间断观测,我司工程部与施工单位也在不间断巡视。去年小区37号楼西北侧小部分围墙已有不均匀沉降,对此,我司工程部与国基城邦管理处多次沟通,对有裂缝的部位进行了处理。近期工地酒店楼土方正在开挖,土方在开挖深度约1.7米后,施工单位按照护坡图纸进行锚杆施工,发现围墙底部土质为松散回填土,且巡视工作人员发现小区37号楼西侧道路与路牙石之间有裂缝出现,存在不均匀沉降。对此情况,我工程部已安排施工单位对裂缝先进行灌注水泥浆作为先期处理。酒店楼的土方开挖深度还有大约8米深,开挖边坡距离围墙较近,坡度较陡,随着土方的开挖,考虑到围墙基础底部土质情况,为了小区小业主的安全,我司工程部根据上述情况,希望与国基城邦管理处协商做以下处理,在小区37号楼西侧围墙至北侧围墙向东20米范围内侧道路上搭设2米高临时钢结构彩钢板围墙进行封闭。37号楼西侧及至北侧向东20米范围内的围墙全部拆除。开挖土方边坡按专业图纸设计进行加固处理。酒店楼土方预计在年底开挖完成,酒店主体2层工程在年5月份完工,基础土方回填后开始对围墙恢复原貌。22日下午,在37号楼业主要求下,施工方两名代表来到小区。施工方代表表示,二期设计经过审批,他们按照图纸施工。铜山区住建局安监站:停工22日下午,铜山区住建局安监站工作人员应居民要求来到国基城邦小区。安监站工作人员查看现场后,责令施工方停工,并表示将联系专家来现场实地检测,以确认开挖基坑是否对周围楼体有影响,拿出加固方案。当日下午,还有铜山区安监部门来人到场调查。

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