NO.1｜壹
警报拉响
徐州购房门槛进一步提升
最近徐州楼市有个段子，如果说4年前，你家买房的预算是1万/㎡，那么可以说你的家庭条件还不错，因为当时徐州的房子，可以选择的楼盘比较多！但是如果在接下来的4年时间里，你家没有继续在新城区或者东区再买2套房的话，现在基本上就算是家道中落了！
这个段子，虽然有一些夸张，但是，也从侧面反映出了徐州房价涨幅实在是太大！
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今年以来，徐州地价大幅上涨，截止到年8月份，徐州市区有15家住宅地块楼面价超元/㎡，最高地价达到+元/㎡！
按照房价是地价的2.5倍来算的话，未来这15块地的房价，很有可能在左右甚至更高！
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另外，更扎心的是，这里面像徐州城西雨润新城那边，南区大学路以及东区高铁以东，都是很多人认为比较偏的地方，但是随着区域内的高价地上市，房价也将会再上一个新台阶，也就是说，现在很多人认为的刚需板块，未来的门槛或将在左右！
亲身经历，4年前，徐州刚需门槛在左右，现在徐州1万/㎡的预算，几乎在市区没有什么好房子可以选了！面对与日俱增的购房压力，徐州现在还有没有靠近主城，可以让房价停留在4年前水平的板块？北京路往南——三堡板块，不失为一个好的选择！
NO.2｜贰
北京路南
三堡新蓝图已绘就
判断一个板块的房子能不能买？我们首先要看的是这里是不是*府重点发展的区域？北京路，作为目前铜山新区重要的商业主轴，拥有铜山万达广场、万科商业、天赋广场等大型商业综合体，其繁华程度，很多购房者已经能够感受到，那么作为北京路南的三堡板块，现在发展如何呢？我们看下权威媒体《铜山发布》如何报道：
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三堡作为国家高新区主要区域，已纳入徐州市主城区发展范围，目前正在加快制定三堡总体发展规划和产业发展规划，重点突出城市化建设和文旅产业建设。
近期三堡取得的成绩也很亮眼：
1、历史文化底蕴深厚
充分挖掘放大三堡“古驿站、明文化”等旅游资源优势，持续提升国家3A级燕山景区建设水平。同时依托徐州外环路旅游长廊建设布局，大力推进“徐州燕山乐园海洋馆”项目建设，打造海洋文化科普教育基地，项目已进入动迁阶段。
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2、徐州城市外扩的重要阵地
三堡启动实施“女娲山东、西连片规划”、“集中居住‘1+2’”规划和外环路以南“三纵三横”交通布局规划设计，前瞻性拓展三堡建设框架，加速承接徐州城市功能转移。示意图
3、新园区正在走来
三堡正在加快实施胜阳产业园区提档升级试点工作，通过企业整合重组等途径，计划盘活园区工业用地亩，推行“标准地”建设，实施“筑巢引凤”计划。另外，还将大力发展“现代物流、服务外包、总部经济”等业态，加快推进总投资10亿元的“深国际·徐州综合物流港”项目建设，基础设施和标准厂房已基本建成。
4、宜居属性正在加强
三堡将不断丰富休闲度假、旅游观光、农耕体验等旅游产业类型，鼓励开展“旅游+农业”“旅游+健康养老”等模式创新，打造都市休闲体验地，提升三堡旅游品牌效应。
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随着三堡发展力度不断加强，也吸引越来越多的徐州人