导读为了让更多的业内人士及购房者及时了解现如今的徐州房产市场，特此多方整理，带大家客观了解本地市场。以下为详细内容。（注：本文数据仅为个人统计，或有偏差）
D1土地成交
上周共4宗经营性地块成交，包括一宗城镇住宅用地，共计13.88万㎡，来自于铜山区以及鼓楼区。
点评：在本次出让的地块中，值得注意的是鼓楼区的-3号商业地块。这宗商业地块也就是大家期待已久的第三座苏宁广场用地，大约12万方的商业综合体，总算是尘埃落定。根据建设要求，苏宁广场预计会在三年内完工，这对于北区九里来讲，将会迎来新的城市格局。
D2壹周开盘
上周仅一家楼盘开盘，共计套房源，来自铜山区。
点评：位于铜山区万达板块的纯新盘三盛中城，从原来1.8万元/㎡的放风价到现如今1.68万元/㎡的备案价，不得不说，此次限价的力度可谓是非常大，另外，三盛针对而且不同不行还有不同优惠，不得不说这价格真的太香了，具体楼盘点评可参考：楼盘点评
第6期：铜山区—三盛中城（1）。除此之外，徐州还有不少限价开盘的纯新盘，包括：水沐堂悦最低1.4万元/㎡；淮海世家均价1.25万元/㎡；弘阳大都会精装房价元/㎡等。
D3一周挂地
上周共有5宗经营性用地挂牌出让，包括三宗住宅用地，共计15.21万㎡，来自于云龙区和鼓楼区。
点评：上周，徐州市自然资源和规划局一下挂出了5宗经营性用地，其中3宗为宅地，均分布在鼓楼北区，其中一宗在海洋馆附近，另外两宗地块则分布在客运北站旁，都是当前比较火的区域，属于北区的大时代，也已经拉开了序幕。D4楼市热点1.小道消息据小道消息，保利水沐堂悦首开均价可能会被限制在1.6万出头，如果价格属实，洋房很有可能在1.7万左右，高层均价仅为1.5万左右，网传的最低价格1万3千多，可能性极大。首开房源包含6栋洋房：5、11、12、30、31、35#楼，以及4栋小高层16、17、29、34#楼，共计套房源。2.徐州房价连涨56个月10月20日，国家统计局公布年9月份70个城市房价指数。数据显示，9月份共有59个城市新房价格上涨，与上月持平。徐州新房价格环比上涨1.4%，这是自年2月以来，徐州房价连续56个月上涨。与8月份（环比涨0.8%）相比，9月份环比涨幅（1.4%）又扩大了0.6个百分点，涨幅位居全国第1。同比涨幅11.9%，继续排名全国第4，5年来累计涨幅72.2%，仅次于西安，仍稳居全国第2。3.小道消息中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，年10月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。4.华润半山悦景启动定存
10月20日，云龙区华润半山悦景启动定存，定存金额20万元，预计四季度首次开盘，推出套房，建筑面积约-㎡，精装放风价2.5万元/㎡。目前已经公开云龙万达、苏宁广场、万象府营销中心3大展厅。
5.中钰翡翠天境售楼处公开贾汪区中钰翡翠天境10月25日公开售楼处，21日开始定存2万元，预计首次开盘推出约套房，建筑面积约75-㎡，毛坯放风不到元/㎡。中钰翡翠天境共打造6栋11F的洋房，11栋27F的高层和1栋25F的高层，规划户数户。6.美的工润云澜天境首批房源正在定存泉山区美的工润云澜天境首批房源正在定存，定存金额5万元。预计12月初开盘推出套房，包括洋房和小高层，建面约㎡—㎡。目前已经公开了城市展厅，展厅位置在新都商业广场。7.浅山风华已启动二批次新房定存铜山区浅山风华已启动二批次新房定存，项目将在11月中旬开盘，推出约套房，建筑面积约㎡-㎡，上批精装均价1.48万/㎡左右。8.铜山区千禧城启动定存铜山区千禧城目前启动了51#、39#楼定存，定存金额5万，项目预计在11月份开盘，推出共套房，户型约96㎡-㎡，毛坯放风-元/㎡。9.绿地淮海国博城德加公馆公开㎡样板间10月25日，新城区绿地淮海国博城德加公馆公开㎡样板间，项目预计四季度开盘，推出一批精装房，建面约㎡—㎡，前期精装均价1.72万/㎡，目前正在定存20万。10.德信银城未来之宸公开大庙展厅
10月25日，城东大庙德信银城未来之宸公开大庙展厅，项目预计打造精装小高层产品，户型面积为98－㎡，楼面地价元/㎡，目前正在预约登记。
11.佳泰雅园一房一价表曝光
10月25日，云龙区新盘佳泰雅园一房一价表曝光，毛坯16元/㎡，预计月底首次开盘，首次开盘推出6-8#楼，共计套房，主力户型面积约-㎡。
D5城市热点
1.徐州新城区地标，交付时间定了
备受市民
