近日，徐州市国土资源局发布了《徐州市市区住宅用地供应三年滚动计划（-年）编制情况说明》，说明显示，主城区-年住宅用地供应计划分别为亩、亩、亩，年均计划供地亩，为-年主城区年均供应量亩的3.5倍。
徐州市市区住宅用地供应三年滚动计划（-年）编制情况说明
6月26日，经徐州市人民*府批准，徐州市市区（包含铜山区、贾汪区）住宅用地三年滚动计划（-年）向社会公布。今后三年市区计划安排供应住宅用地亩，其中主城区计划供应亩。
一、住宅用地供应计划编制依据与目标
根据部省房地产用地管理有关要求，设区市和百万人口以上的县（市、区）应科学编制住宅用地供应三年（-年）滚动计划，并于年6月底前向社会公布。该计划旨在全面贯彻落实*的十九大精神，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，保持住宅用地供应稳定，促进房地产用地市场平稳健康发展。
二、住宅用地供应计划总量的确定
根据徐州市市区房地产库存消化周期并结合土地市场实际，徐州市属于需增加住宅用地供应的城市。年5月31日，市*府办公室出台了《关于完善市区房地产市场平稳健康发展意见的通知》（徐*办发〔〕89号），明确要求徐州市市区增加商品住宅用地出让规模，徐州市住宅用地出让量不低于亩。
徐州市国土资源局根据调控目标，在征询各辖区*府、管委会意见并结合城市规划、棚改计划及各区域土地整理进度的基础上，制定了徐州市市区三年住宅用地供应计划，计划住宅用地供应总量为亩，预计可实现商品房有效供给万平方米，其中主城区计划供应亩，预计可实现商品住房有效供给万平方米，以实现住宅用地的供需平衡。
三、近年来徐州市区住宅用地供应情况比较
-年，徐州市市区（含铜山区、贾汪区）年度住宅用地供应量分别为亩、亩、亩，其中主城区住宅用地供应量分别为亩、亩、亩。
-年，徐州市市区住宅用地供应计划分别为亩、亩、亩，年均供地为亩，较-年均供应量亩增长.2%。其中，主城区-年住宅用地供应计划分别为亩、亩、亩，年均计划供地亩，为-年主城区年均供应量亩的3.5倍。
年上半年，徐州市市区住宅用地供应量已达亩，较去年同期亩的供应量增长40.8%，其中主城区住宅用地供应量.2亩，超过了去年全年的总量。7月份，市区将推出约亩住宅用地，年底前再陆续推出左右住宅用地，确保完成计划目标。如果年市区住宅用地供应计划目标顺利完成，主城区住宅用地出让量将超过-年三年的实际供应总和。
四、住宅用地供应计划的执行
在计划的执行过程中，徐州市国土资源局将根据房地产市场实际情况作出适当调整，注重计划的刚性和弹性相结合，实现对房地产市场的精准调控，防止市场出现大起大落，保障房地产市场平稳健康发展。
来源丨徐州市国土资源局
