征收面积约57万余方铜山区二堡社区棚户 [复制链接]

年1月20日，铜山区二堡社区棚户区改造项目，社会稳定风险评估公示。根据中共中央办公厅、国务院办公厅《关于建立健全重大决策社会风险评估机制的着导意见（试行）》（中办发（）2号）、《类于印发国家发展或革委重大固定获产教资项目社全稳定风经评信行办法的通知》（发*教资[]号）精神。我公司现对“铜山区二堡社区棚户区改造项目“进行社会稳定风险进行评告，项目概况如下：

图片来源：徐州城建吧

公告显示：本项目用地面积共亩，选址范围由四个地块组成，包括：楚河南侧、北京南路西侧，江苏城市职业学院徐州分校东侧、浦江路北侧（前二堡西）；楚河南侧、北京南路东侧、浦江路北侧（前三堡东）；楚河北侧、郑集分校东侧、离洋国际南侧、北京北路西侧（后二堡西）；楚河北侧、北京北路东侧、赣江路南侧、牛山路东侧（后三堡东）。涉及被征收人约户，征收面积约.45㎡。

年7月5日下午，徐州高新区二堡旧改项目签约仪式在徐州高新区管委会举行，碧桂园集团正式签约二堡旧改项目，徐州铜山区区委副书记、铜山区区长、徐州高新区管委会主任刘广民，高新区管委会主任杜海鹏，以及高新区区规划局、国土局、财*局等相关单位负责人；碧桂园集团副总裁、沪苏区域总裁、印度首都大区总裁、新西兰区域总裁谢金雄，苏北片区执行总裁曹轶群，苏北片区执行副总裁、徐州城市公司总经理徐乃阳等出席签约仪式。

自签约之日至今，已六月有余，目前终于进入实质性实施阶段。

项目详情

铜山二堡村位于徐州市铜山区湘江路以南、珠江西路以北，具体四至：东至黄山路、南至珠江西路、西至嵩山路、北至湘江路。

据此前了解，该项目具体划分为四个地块，一号地块（北京南路以西、财富湾广场以北、清华中学东侧沿线以东、南洋国际以南）、二号地块（北京南路以东、丰兰苑北侧沿线以北、中山路以西、赣江路以南）、三号地块（北京南路以西、湘江路以南、江苏城市职业学院东侧沿线以东、浦江路以北）、四号地块（北京南路以东、楚河以南、津浦线以西、浦江路以北），净用地面积约亩，实际用地面积以挂牌出让面积为准。

二堡村简介

二堡村分为前二堡和后二堡，一号和二号地块为后二堡村。三号与四号地块属于前二堡村。依次分布于北京南路两侧，中间以楚河相隔。

前二堡与后二堡村之间的楚河及楚河景区，自然环境宜人，绿化面积也非常充足。

受益于北京南路，二堡村沿街都是商业用房，主要为宾馆、超市、餐馆等，城市化气息浓厚。由一号地块沿北京南路向北有南洋国际、铜山万达广场，南侧有财富湾广场，西侧为清华中学，二号地块与一号地块隔北京南路相望，二号地块的南侧即为新建住宅小区楚河花园。

铜山二堡村主要分布于北京南路东西两侧，周边道路畅通，11路、路及路都可直达，公共交通便利，同时距离铜山万达广场非常近，商业配套比较齐全。

有传言称该村未来将由碧桂园打造成高档社区，继万达、万科之后，北京路将再添一品牌居住社区。