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《中华人民共和国土地管理法》
和《省*府关于公布江苏省征地区片
综合地价最低标准的通知》
徐州市制定了征地区片综合地价执行标准
小编也从江苏省人民*府网站上
查询到了铜山区的执行标准为
元/亩
征地区片综合地价
征地区片价测算范围重点在土地利用总体规划确定的城市、集镇建设用地规模范围内,但各地可以根据征地需要和实际情况扩展到城市郊区或更大范围。
区片综合地价实质为征地补偿标准,不包含地上物和青苗补偿费。
据了解,全市征收集体农用地的区片综合地价由土地补偿费和安置补助费组成,不包括法律规定用于社会保险缴费补贴的被征地农民社会保障费用、地上附着物和青苗等的补偿费用。
铜山区将本辖区整体划定为一个区片,执行标准为综合地价元/亩,其中土地补偿费元/亩,安置补助费元/人;
以上土地补偿费为征收旱地的价格,如征收涉及水田和菜地,每亩分别提高元和元。
征收集体建设用地参照所在区片集体农用地区片综合地价标准执行。征收集体未利用地参照所在区片征收集体农用地区片综合地价标准的0.7倍执行。征收依法取得的集体经营性建设用地,采用宗地地价评估的方式确定。
本标准自年1月1日起实施。在年1月1日至征地区片综合地价公布实施期间,已经国务院、省*府批准的土地征收,须按新公布的征地区片综合地价标准及时补齐差价。建设项目增加的费用纳入项目概算。
附:
徐州市土地征收青苗和地上附着物等补偿标准
一、青苗补偿标准
青苗补偿费按照相应耕地前三年平均年产值的0.5倍计算。
能够如期收获的不予补偿。征收其他农用地的青苗补偿费,参照征收邻近耕地计算;征收建设用地和未利用地的,无青苗补偿费。
耕地前三年平均年产值
二、附着物补偿标准
(一)树木和花木补偿标准
表1成片树木和花木补偿标准
表2零星树木和花木补偿标准
(二)地上附着物补偿标准
三、水利、公路、铁路工程建设征地补偿标准。
原则上执行本文件规定的征地补偿标准,上级*府另行规定的,按上级规定执行。
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可