头像密语表情包 http://www.fdblog.net/syff/10837.html随着徐州东扩南进*策的施行，南区的版图不断发展壮大，区域利好正以肉眼可见的速度落地建成。
配套完善、山青水秀、路网密集的南区，发展越来越迅速，吸引越来越多的人在南区买房，未来南区的发展依旧充满无限可能！
壹
因为南区，景色太美1、云龙湖风景区国家5A级风景区，徐州的城市封面。是以云龙山水自然景观为特色，以两汉文化、名士文化、宗教文化、军事文化为主要内容，具有科普、观光、游览、休闲、生态等综合功能为一体的城市型风景名胜区。2、泉山森林公园自然景观优美，动植物资源丰富，誉称"自然氧吧"，具有"绿、奇、秀、幽、野"的特色。泉山是由五座山峰组成，又称"五老峰"，为彭城第一山。（图源网络）3、凤凰山生态文化景区该景区以山地景观为主，依托凤凰山原有的起伏变化的山体，为居民打造一个休闲游玩的好地方。4、娇山湖风景区位于徐州市铜山新区境内，是具有观光、游览、休闲等综合功能为一体的城市型风景区。（图源网络）除了，众多风景旖旎的风景区，南区的公园也非常多，有龙腰山山体公园、佛手山公园、圭山山体公园、无名山公园等，生态宜居、舒适。
贰
因为南区，交通便利1、即将开通的地铁2、3号线下月就开通的地铁2号线，沿中山路铺设，贯穿徐州主城南北，经过南区。计划明年开通运营的地铁3号线，一期工程南起于高新区南，经钱江路、焦山、浦江路、无名山公园等站点，北止于下淀站。（图源都市晨报）2、规划中的地铁4、6号线正在规划建设中的地铁4、6号线主要沟通南区东西方向。3、汽车客运南站是国家级公路主枢纽建设项目，是国家一级客运站，车站位于徐州市南郊七里沟风景区，在徐州市的南大门，毗邻徐州市淮海食品城和迎宾大道，地理位置优越。（图源网络）4、黄河路快速通道除了南三环快速路，南区还有黄河快速通道，起于迎宾大道与彭祖大道立交，止于北京路，该通道促进加速南区融入主城区、方便铜山区与新城区沟通，为南三环快速改造疏解分流。5、大学路公交首末站建设项目位于铜山区大学路西，连霍高速北，占地75亩，规划总建筑面积.70㎡，公交总停车位不少于个。
叁
因为南区，配套成熟1、市一院新院一院总建筑面积近39万㎡，是淮海经济区占地面积超大、建筑面积超大、功能齐全、技术先进、流程科学的现代化、园医院，将为患者提供诊疗康复一体化的健康服务。（图源今日徐州）2、市医院，始建于年，历史悠久，是整个淮海经济区规模大、综合实力强、技术水平高、百姓口碑医院。3、大丰·壹方城位于徐州市铜山区矿大南湖，是彭城首座乐活主题商业中心。（图源都市晨报）4、铜山万达广场铜山万达东临北京路、西临上海路、北临学府路、南临同昌路，位于铜山区商业圈核心区域，占地14.49万㎡，是万达集团进驻徐州市后又一个大型城市综合体项目。5、徐州三胞国际广场该广场位于泉山区解放南路和金山东路的交汇处，是由三胞集团斥资三十亿打造的漫乐式城市商业公园，汇集大型购物中心、商业步行街、精品SOHO等业态。6、吴孟超医学中心项目总投资25亿元，主要从事肿瘤医疗技术领域内技术开发、技术咨询、技术转让、技术服务，企业管理咨询服务，会务服务，商务信息咨询服务。7、矿大科技园科技园充分依托中国矿业大学的实验、智力、信息和科技资源优势，努力成为高新技术企业孵化、转化、成长壮大的培育基地和示范区，成为集研发机构、科技企业、科技服务、科技创新及培养于一体的，国内外有一定影响的一流国家大学科技园。8、徐州市产业技术研究院该研究院是我市科技创新体系的重要组成部分，也是我市建设区域性产业科技创新中心的重要工程和重要标志。
肆
因为南区，教育资源丰富1、中国矿业大学附属小学年创办于北京，后辗转于四川，随矿大搬迁到徐州，目前坐落在环境幽雅、人文氛围浓厚的中国矿业大学校园内，是一所历史悠久、美丽的花式学校。2、铜山区实验小学位于铜山经济开发区内，年11月通过江苏省实验小学验收，是一所年轻的省级实验小学。3、中国矿业大学附属中学位于南区，紧邻徐州唯一一所高校——中国矿业大学，因此，矿大附中不但具备其它中学所具备的基础设施外，还具备兄弟学校难以具备的与大学共享的教育资源，譬如：双层图书馆、各类实验室、讲习堂等。4、高校云集南区最值得一提的优势，即高校云集，徐州的名牌大学几乎都在此汇聚。有中国矿业大学、徐海学院、江苏师范大学、徐州工程学院城南校区、江苏建筑职业技术学院等。因此，在某种程度上可以说，南区是徐州最具活力、智慧、人文底蕴深厚的地方。区域楼市情况如何，目前还有哪些机会可以买入呢？相比较来看，南区，在徐州楼市比较低调，但区域内的楼盘数量是各个区域内最多的，既有高价改善盘，也有刚需盘。南区主要可以分为4个板块，即老矿大板块、大学路板块、娇山湖板块以及铜山高新区板块。1、老矿大板块该板块配套成熟，同时也是高价盘云集的一个板块，目前有3个楼盘和一块尚未入市的高价地。中海铂悦府清盘在即，目前少量房源在售，建筑面积约㎡，均价元/㎡。美的金科云筑成交楼面地价元/㎡，第一批房源已经开过盘，目前少量房源在售，建筑面积约-㎡，均价元/㎡。保利和府成交楼面地价元/㎡，该项目与美的金科云筑一路之隔，且在同天迎来首次开盘，目前该项目第二批房子已经启动定存，定存金额20万，建筑面积约-㎡，前期均价元/㎡。该板块的高价地即暂未公开案名的孟庄D-1地块，楼面地价.44元/㎡，待未来入市，板块房价天花板或将被捅破。总得来看，老矿大板块目前是南区的置业高地，且门槛越来越高。2、大学路板块去年市一院搬迁，新院选址就在大学路板块附近，该医院的成功搬迁，主力区域医疗资源腾飞。当下板块利好比较多，板块内的楼盘扎堆，例如中骏汇景城、浅山风华、金地格林世界、美的天誉、云龙湖峰荟等。中骏汇景城作为板块内的的红盘，项目此前开盘一直卖得不错，尤其高层，均价元/㎡，性价比比较高，目前该项目仅剩下最后1栋高层。项目洋房的前期均价为元/㎡。金地格林世界上月月底首次开盘，均价元/㎡，建筑面积约85-㎡，已经卖光，预计下月加推新一批房子。3、娇山湖板块娇山湖板块的最大的卖点是环境与湖居，区域内的楼盘大都是洋房，例如颐居隐山观湖、娇山府、梧桐公馆等，均价在1.1万-1.3万/㎡4、高新区板块高新区最大的卖点是地铁，例如千禧城、奥园玖珑天境等，均价在万元/㎡以下，是刚需人群不错的选择。以上就是今天的内容，你对南区的发展有什么看法？你愿意在南区买房安家吗？欢迎留言互动。
Notice
本文为徐州楼市原创报道，欢迎转发，谢绝转载。欢迎大家扫描下图
