专治白癜风的医院介绍白癜风症状 http://www.baidianfeng001.net/ysbj/bdfff/m/2931.html文丨诗怡
今天是长假的第二天，从前天开始，朋友圈就被堵车的消息刷屏了。
此刻的你们是还在回家的路上呢，还是已经顺利到家呢？
祝大家“双节”快乐！
走过了传统楼市的“金九”，又到了一月一盘点二手房价的时候了。
刚过去的九月，在杭州楼市“9.4新*”的影响下，新房市场掀起了一场盛宴，而二手房市场则显得相对低调一些。
据好找房数据显示，截止到9月30日上午10:00，9月杭州市区二手房成交量仅多套，前几个月杭州二手房交易则连续“破万”。
而9月份，因为新房市场红盘“轰炸”，分流了一部分的购房者，二手成交“破万”的现象按下了暂停键。
那么，钱塘新区各板块的二手成交情况如何？
我们一起来看下。
金沙湖板块
作为下沙核心区的金沙湖，这里是下沙改善族们所青睐的板块。相对成熟的居住氛围，繁华的商业气氛，便捷的交通配套，这里的房价显然比下沙其他板块更高一些。
这里的新房限价元/㎡，二手房除了个别回迁房之外，基本已在3.5万+级别。其中，玉观邸的成交均价与上月一样，稳坐4W+级别。整个金沙湖板块二手房成交较稳定。
下沙沿江板块
下沙沿江拥有杭州第一条开通的地铁，1号线，那些在地铁站附近的小区，占尽了地铁的利好，而房价相对来说，让刚需购房者更能接受，一直是下沙二手房成交的活跃板块。
目前，沿江的二手房交易较为稳定，除个别文海学区的商品房之外，大部分成交均价在-元/㎡，另外，个别商住公寓的单价则在2万以下。
下沙沿江地铁云水站附近热门小区二手房价一览
下沙沿江地铁江滨站附近热门小区二手房价一览
下沙沿江南热门小区二手房价一览
下沙沿江南有着一线江景资源和湿地公园，住在钱塘江的沿岸，即可享受家门口的湿地公园。沿江南的保利·东湾，金隅·观澜时代等小区一直是二手房交易的热门小区，9月成交依然较稳定。
下沙大学城北板块
大学城北作为下沙新崛起的居住板块，配套逐渐成熟。物美超市，星巴克，水云和达城，圈圈里，汇聚在这里，另离下沙奥特莱斯也并不远。但交通却饱受诟病，附近居民对于地铁的呼声很高。
目前，大学城北二手房已有多个小区挂牌价已超3万，尤其是小户型，均价3万已成交不少，9月东郡之星的成交均价超3万。
大学城北是新崛起的居住板块，随着配套的逐渐成熟，入住率逐渐增高，人气也越来越旺。次新小区较多，故很受刚需购房者欢迎。
晓春城本月成交过一套总价万89方未满两年的毛坯洋房，保利像素以万成交了一套89方的精装三房。大学城北连续几个月的成交都较活跃。
下沙高教园区板块
下沙的居住区，除了金沙湖、沿江和大学城北，还有下沙高教园区的住宅区。这里是下沙开发较早的板块，楼龄也相对老一些，但这里的居住氛围醇熟，交通便利。
个别楼盘还靠近地铁1号线，附近商场，超市，配套较为齐全，曾经这里也是下沙最为热闹的板块。
大江东板块
钱塘新区的大江东是杭州楼市的热门板块，目前新房限价还在2万以内。
今年7月出让的两宗涉宅用地带装修限价已达元/㎡，想必离“2字头”也不远了。
大江东的新房供应较充足，但是，像核心区的融创城、花漾里基本上已成“无房户”和“人才”们之间的狂欢，普通购房者买到核心区的高层、小高层的机会实在渺茫。如果购买新房，新湾和临江亦是不错的选择。
大江东二手房的房源主要集中在河庄和临江，核心区有刚交付的龙润城，挂牌价较高，但实际成交均价与周边楼盘差异并不大。
地铁8号线开通在即，江东天街、宝龙广场待开业，未来这里的繁华指日可待。
看钱塘新区“金九“之下的二手楼市交易数据，
离你的买房梦还远吗？
为梦想奋斗，见证钱塘新区的美好未来！
（以上二手房交易数据来源于透明售房网，
截止年9月30日数据，由东杭州整理）
来源：东杭州总编
文武本次编辑
诗怡
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