近日
全国个城市房价收入比出炉
深圳以35.90，位居榜单第一
成为全国买房难度最大的城市
在这份榜单中
桂林的两个兄弟城市南宁和柳州
房价收入比分别达到了13.61和10.01
相比起来，我们桂林要温和许多
以8.62的比值，位列全国第80位
图表来源诸葛找房，版权归原作者
房价收入比
是房屋总价与家庭年收入的比值
它的意义在于计算一家人
不吃不喝多少年能攒够买一套房的钱
从数据来看
在桂林买房要比全国80%城市轻松得多
但按照桂林现收入和房价水平
至少也要8.62年才能买套房
前提还是不吃不喝
说明在桂林买房还是有一定压力的
而从大居监测的最新数据来看
目前桂林房价还是以上涨为主
近期共有18个在售楼盘进行了调价
其中11盘上涨，涨幅在~元/㎡
1盘价格下降，跌幅超千元/㎡
6盘调整了价格区间
那么目前桂林各盘最新房价是多少
在桂林哪个区买房难度系数最小呢？
下面是大居悉心整理的
桂林各区最新房价表（含新老小区）
让你一目了然！
注：本次统计包含各区在售新盘及二手房共计个小区
房价时有变动，以下数据仅供参考
具体以实际成交为准！
热度No.1临桂区
自从搭上“撤县设区”这趟快车后
临桂新区发展利好重重
区域房价一路水涨船高
在近期涨价的11盘中，临桂独占6盘
其中彰泰·中央城上涨最高达元/㎡
安厦·西宸源著、彰泰·欢乐颂两盘
价格均上涨元/㎡；
宜和云天收回了原有的元/㎡起价
调至5~0元/㎡；
此外万达大都会·滨江、和欣·西堤春天
也有~元/㎡的涨幅空间
下半年，金科·集美东方、兴进·颐景城
祥龙·云居等纯新盘将陆续入市
品牌房企扎堆，置业临桂门槛或将再次提高
临桂区最新房价（46个小区）
楼盘
房价（元/平方米）
联发·悦溪府
高层均价0
小高层洋房均价
桂林奥林匹克花园
均价
万达大都会·滨江
高层均价
洋房均价7
碧桂园·天玺
~（带装修）
安厦·西宸源著
均价
桂林吾悦广场
带装修公寓起价
LOFT公寓均价
新城吾悦华府
住宅起价
彰泰·欢乐颂
高层起价
洋房起价
华鼎·雍王府
起价5
桂林恒大城
~7（带装修）
桂林碧桂园
起价（带装修）
花样年·麓湖国际
均价6
众阳·华城
均价6
耀辉·美好家园
住宅~6
山水·凤凰城
均价0
桂林国韵村
均价7
万象·芭堤雅
起价
和欣·西堤春天
两房~0
三房起价5~
泽森·山水绿城
均价0
彰泰·金桥水岸
~6
彰泰红
高层起价（带装修）
洋房起价
溪岸枫景
均价5
碧桂园·剑桥郡
起价6（带装修）
交投·澜湖国际
起价5
汇荣·桂林桂林
住宅均价6
彰泰·中央城
高层起价
洋房起价
广汇·汇悦城
均价0
凯立达·山水郡
均价
滨江·云尚
5~
阳光书院
均价5
福达·万鹂华庭
均价
宜和云天
5~0
二手房
小区
均价
花语倾城
元/平米
佳和花园
元/平米
金水湾自由自宅
元/平米
金水湾及第苑
元/平米
园丁公寓南区
元/平米
顺鸿一品尚城
元/平米
兴汇城
元/平米
兴荣郡
元/平米
景泰佳园
元/平米
坤龙绿源雅居
元/平米
金水湾花园
元/平米
和公馆
元/平米
碧园·香樟林
元/平米
精通伊顿国际
元/平米
热度No.2灵川县
灵川新城-李桂柏摄，居桂林获授权使用
如今的灵川被视为是接棒临桂的下一个楼市风口区域内已是大牌房企云集或是出于竞争压力近期灵川部分楼盘出现了大幅降价其中顺祥·漓江源居最为明显该盘均价已由开盘时的元/㎡下调为5元/㎡另据大居梳理下半年灵川将有10个纯新盘上市其中不乏融创、光大、富力等大牌房企届时，灵川楼市竞争更为激烈或将迎来新变局
灵川县最新房价（40个小区）
楼盘
房价（元/平方米）
希宇·漓江湾
均价
灵川碧桂园
均价（带装修）
大龙府
均价
绿涛·甘棠府
均价
汇金·万象新城
起价5
顺祥·天骄
6~
顺祥·别院
均价5
顺祥·新天地
均价
顺祥·漓江源居
均价5
彰泰·学府
均价
新城安厦·大都会
~（带装修）
融创·九棠府
均价
二手房
小区
均价
水岸新城
元/平米
江上御都
元/平米
雅云尚城
元/平米
水印长廊
元/平米
金色嘉苑
元/平米
三元极第
元/平米
金霖华庭
元/平米
东升旭日华庭
元/平米
彰泰峰誉
元/平米
金泽众望城
元/平米
三金庄园
元/平米
迷你居
元/平米
七彩海伦堡
元/平米
七彩花园
元/平米
清华苑
元/平米
一品嘉苑
元/平米
七彩欧洲小镇
元/平米
梧桐墅
元/平米
漓江明珠
元/平米
水榭花都
元/平米
漓水书香
元/平米
七彩小康城
元/平米
青青家园
元/平米
银庄小区
元/平米
玉柴博望园
元/平米
富豪兴城
元/平米
七彩锦绣前城
元/平米
万和佳苑
元/平米
热度No.3七星区
七星区作为桂林人公认的“富人区”
房价持续居高不下
近期区域内多盘价格有所上调
其中兴进·漓江壹号上涨幅度最大
单价上涨达元/㎡
融创桂林旅游度假区、翡翠潮庭
两盘均上涨元/㎡
近期，七星区土地市场也十分活跃
相继推出了多宗“亿元级”地块
其中位于高新区综合产业园内
起价4.44亿元的商住用地引起高度
