近日，徐州铜山区又挂一宗涉宅用地——XT-1号住宅用地地块。
该地块位于铜山区王长山西路东侧、玉带河北侧，属于云龙湖南板块，起拍楼面价.63元/㎡，将于4月12日进行拍卖。
01XT-1号地块起拍楼面价.63元/㎡！
该地块分为AB两大块，其中A区是住宅用地，容积率1.1-1.5，且限高21米，占地面积约㎡，主要打造7层纯洋房产品。而B区为居住区服务设施用地，占地面积约㎡，容积率1.1，可以为以后的居民提供便捷的生活。
地块详情：
地块位置：王长山西路东侧，玉带河北侧
出让面积：㎡
规划用地性质：住宅用地
出让年限：住宅70年
限高：住宅限高21米
起拍总价：5.33亿元
起拍楼面地价：.63元/㎡
拍卖时间：年4月12日
建设要求：
1、该地块不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。2、竞得人需要在这块地外面配建一所18班的幼儿园，幼儿园用地面积㎡，幼儿园必须与住宅同期规划，同期交付使用，建成后需移交给铜山区*府。3、竞得人要配建地块外西侧规划道路王长山西路，宽度不低于22米，其中玉带河处配建跨河桥梁。4、本地块采用建筑产品现代化施工的建筑面积比例、新建成品房比例、绿色建筑标准按规划条件执行。02地块周边资源配套完爆该地块属于云龙湖南板块，附近有云龙湖风景区、徐州乐园、珠山艺术街区、玉带公园、泉山森林公园等资源配套。该地块3km范围内有中国矿业大学、徐州市光荣巷小学开元校区、徐州市杏花花园小学等教育资源；此外，还靠近大润发、三胞广场、大丰壹方城等商业资源。
、
另外，地块靠近玉带大道，交通优势明显，距离地铁S3号线徐州乐园站（规划中）、地铁4号线（建设中）都很近。待建成后，在一定程度上会享受地铁所带来的发展红利。
云龙湖南板块是铜山区地价房价较高的区域。如此看来，铜山区XT-1号住宅用地地块的出让价格或很高哟~
目前，该地块周边在售楼盘有云龙湖正荣府和海玥南山2家，二手房有湖森堡和万科未来城。
云龙湖正荣府目前在售洋房均价元/㎡，户型—㎡，首批新房还有少量在售。海玥南山目前在售叠加别墅，户型面积㎡、㎡，总价大约万元、万、万元/套。湖森堡目前均价1.4万/㎡左右，万科未来城目前均价约1.8万/㎡。
临近这么多高价楼盘，且周边配套完善，加上地块起拍价就达到了元/㎡，如此，该地块也备受购房者及开发商的期待!
未经允许，谢绝转载！
（注意了，
