事长早前统计，今年3月、4月、5月入市的楼盘约有24个，房源价格在元/㎡-1元/㎡，但是现在看来低于元/㎡的房源已经很少了。
进入四月以来，楼市不断传来新的“声音”，买房全款优先？七成首付买不到房？秒光盘、时光盘已经不足为奇了。
近两日，朋友圈被博鳌论坛上经济学家管清友说“买不起房就多买两套！以后更买不起！”刷了屏，正所谓：“何以解忧，唯有暴富；何以暴富，唯有买房”。但在徐州，房子不是你说买就能买，也不是你有钱就能买的，全款买不上房的也比比皆是。
地王频出、楼面价飙升、各路房企进驻徐州，万科、保利、硕锋地产、维维、金和置业、硕锋地产纷纷进驻周边乡镇，绿地进驻大吴、双沟。
今天，事长所在的一个地产群传出，南区一纯新盘备案已出，均价仅有元/㎡！最低价也仅有+/㎡。
该项目为融创、保利、碧桂园联合开发的湖悦天境项目，融创对外一直称打造高端住宅项目，而在徐州打造的融创·玉兰公馆项目预计均价元/㎡以上，融创·淮海壹号项目均价也高达元/㎡。
湖悦天境的定位也为高端盘，该项目地块为融创于年所摘得，楼面价.66元/㎡，规划建设洋房、叠墅产品，户型面积为㎡至㎡，项目位于娇山湖畔，总体来说周边环境不错但与融创的其他两个项目相比该项目的均价也是相对较低。
其实在整个业内，开盘前置业顾问报的价格一定要比实际备案价高出几百块钱，就是为了满足客户的心里，更高的价钱都能接受，突然便宜，一定会让客户更愿意去买，从而促进交易。这已成为行业内的“潜规则”。
该项目地处铜山区娇山湖板块，据不完全统计，铜山区4月新房均价约元/㎡，云龙区4月新房均价约元/㎡，泉山区4月新房价格约10元/㎡，贾汪区4月新房价格约元/㎡，仅由上述数据可以看出，徐州各个区域房价相差较大，云龙区，泉山区的市民表示伤不起啊！
从年以来进驻徐州的大牌房企也不少，如弘扬、雅居乐、金茂等。专家预测徐州这一准二线城市，房价也将会继续增长！事长也会支持
