近日，徐州市自然资源和规划局铜山分局又挂出一宗涉宅用地——XT01-3住宅地块。
该地块位于珠江路南、金山路西、凤凰路北，属于大学路板块，起拍楼面地价元/㎡，将于01年4月19日拍卖！
01XT01-3号地块起拍楼面价元/㎡！
铜山区XT01-3地块位于珠江路南、金山路西、凤凰路北，出让面积㎡，容积率1.91-，限高54米，预计或将打造小高层产品。该地块起拍总价6.0亿元，起拍楼面价元/㎡，将于01年4月19日拍卖。
地块详情：
地块位置：珠江路南、金山路西、凤凰路北
出让面积：㎡
规划用地性质：住宅用地
出让年限：住宅70年
限高：住宅限高54米
起拍总价：6.0亿元
起拍楼面价：元/㎡
拍卖时间：01年4月19日
（地块红线图）
出让条件：
1、该地块不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。、竞得人需要在这块地外面配建一处9班的幼儿园，幼儿园用地面积㎡，幼儿园必须与住宅同期规划，同期交付使用，建成后需移交给铜山区*府。3、地块北侧为规划轨道6号线，建筑、市*管线后退轨道站点、线路的安全距离应书面征求轨道公司意见。0XT01-3号地块位置优越，风景优美！
该地块周边生活服务设施配套齐全，交通配套、教育医疗、自然景观、大型商业综合体等等应有尽有，生活十分便捷。
从交通来看，该地块距离规划中的地铁4号线、地铁6号线二期很近，待建成后，该地块也将在一定程度上享受地铁所带来的发展红利。
从教育来看，该地块附近有桥上小学、娇山湖小学、郑集高级中学、九州职业技术学院等教育资源；此外，地块靠医院、大丰壹方城等配套，可以满足生活所需。
从位置来看，该地位于铜山区重点打造的珠江路、大学路片区，坐拥凤凰山生态文化景区和娇山湖风景区两大景观资源，风景十分优美。
大学路板块是铜山区地价房价较高的区域。如此看来，铜山区XT01-3号住宅用地地块的出让价格或很高哟~
03周边在售楼盘最高均价1.37万/平在XT01-3号住宅地块周边有4家在售楼盘，分别是：银城青雲府、金地格林世界、招商万科山水间以及中骏汇景城。
项目名称：银城青雲府
地理位置：在XT01-3号地块西面
目前均价：小高层元/㎡；洋房元/㎡
最新动态：银城青雲府还有少量小高层和洋房在售，户型面积-13㎡，预计0年1月31日交付。
项目名称：金地格林世界
地理位置：在XT01-3号地块东面
目前均价：元/㎡左右
最新动态：金地格林世界预计下批加推10、11、15、16、17#，目前已启动定存，定存金额为5万，加推时间、价格待定；目前7#还剩少量房源在售。
招商万科山水间效果图
项目名称：招商万科山水间
地理位置：在XT01-3号地块北面
目前均价：待定
最新动态：招商万科山水间目前二批次房源已启动定存，定存金额5万。房源7、8、9、10、14、3#6栋楼，均为个单元，户型面积-㎡，加推时间待定。
项目名称：中骏汇景城
地理位置：在XT01-3号地块西面
目前均价：预计元/㎡
最新动态：中骏汇景城预计4月份加推31、35、39、40#，共计37套房源。均为梯4户，1个单元，户型为97㎡、㎡、㎡。目前正在定存，定存金额5万。
注：以上数据价格来自套房，仅供参考不作为买卖依据，具体以实际销售为准。
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