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位于铜山区三堡街道
五环路旁的铜山-81号地块
将由东原地产与徐州市铜山区彭水水务有限公司合作开发！
此举标志着
又一家全国百强房企业首入徐州！
1东原地产首进徐州！喜获铜山区合作地块！
今年6月，铜山区*府网发布《关于铜山区润铜集团彭水公司公开选择-81号地块合作开发企业的公告》。时隔半年，传来最新消息！
铜山-81号地块将由东原地产与徐州市铜山区彭水水务有限公司合作开发！目前，东原地产与铜山彭水水务有限公司已成立合资公司——徐州绿水置业有限公司。
全国百强房企业——东原地产，首次进驻徐州。
东原地产，是以地产开发业务为核心的大型民营企业，属于东银控股集团。于年进军房地产行业，总部设立于重庆，辐射全国。
东原地产布局全国一线和强二线城市，有印长江、印系列两大产品品牌与商业开发运营。位列年中国房地产开发企业综合实力TOP44（数据来源于：中国指数研究院）。
在年1-10月中国房地产操盘榜和年1-10月中国房地产销售榜中分别排名第72位和第73位，实力不可小觑。
据悉，东原地产早在年便欲进入徐州市场，就连此前位于云龙万达的办公室也已进行装修施工，后不知何故，便没了下文！
此次，东原地产以合作的方式进入徐州市场，并拿了一块远离主城区的宅地，后续东原地产会如何操盘、打造何种产品，让我们拭目以待！
2地块周边资源稀少，周边房价/㎡起
铜山区-81号地块位于铜山区三堡镇街道办事处龙亭路南。土地面积㎡，容积率2.0～2.5，建筑密度≤22%，绿地率≥30%。
彭水公司于年10月23日在土地市场竞得铜山区-81号地块，土地出让金为人民币贰亿柒仟伍佰柒拾捌万元整（小写元）。
也就是说，这块地空了五年之久。不仅如此，-81号地块更是偏离市区，距离铜山城区核心，北京路板块等也非常远。地块周边有三堡实验小学、三堡中心中学等。
不过，项目南侧正在建设外环公路（五环路），待建成之后，向东到棠张、张集，向西到大学路都会方便许多。
附近在售楼盘有，奥园玖珑天境（毛坯均价元/㎡左右）、上水璟园（毛坯均价元/㎡左右）。
由于地理位置偏僻的原因，周边配套也比较稀少，而对比可知，东原-81号地块比这两个盘位置还偏，未来的销售并不好说。
不过，有一点优势就是，该项目未来的售价，应该不会高。并且这个楼盘由东原地产合作开发，品质可以保证！
在三堡周边，或者安徽宿州等周边地区的，有刚善需求的人们可以考虑这个楼盘。
3徐州土拍市场火热，众多品牌房企争相入驻已是常态。
从古至今，徐州向来是兵家必争之地！在地产盛行的当下，同样如此！而众多知名房企的入驻也是悄无声息。
比如：今年8月，铜山区凤凰山附近XT-36号地块，一开始由华发竞得，后规划局
