程少为讲白癜风 http://baidianfeng.39.net/bdfby/yqyy/《民法典》第条明确规定，因抢险救灾、疫情防控等紧急需要，依照法律规定的权限和程序可以征用组织、个人的不动产或者动产。被征用的不动产或者动产使用后，应当返还被征用人。组织、个人的不动产或者动产被征用或者征用后毁损、灭失的，应当给予补偿。近日，铜山法院适用该条款妥善处理一起地方*府请求征用破产企业厂房作为隔离场所使用的事项，实现了破产审判、疫情防控“两不误”。这也是《民法典》实施后，全市乃至全省法院办理的首例因疫情防控需要征用破产企业财产案。
徐州市久大化纤纺织有限公司（以下简称久大公司）位于徐州市铜山区棠张镇，毗邻棠张镇*府、派出所、卫生院，因便于管控、场所相对独立，年初新冠疫情爆发期间就曾作为棠张镇*府疫情隔离点使用。后因企业资不抵债，难以维系，年7月30日，铜山法院受理久大公司破产清算一案，在确保安全的前提下组织接管了破产企业财产，选定了管理人，稳步推进案件办理。
进入年，全国部分地区新冠疫情出现反弹、本土病例陆续出现，临近春节，返乡人群增多，人口流动频繁，如何做好自中高风险地区返徐人员的隔离防控成为属地*府工作的头等大事。为落实疫情防控隔离场所要求，棠张镇*府多方考察选择，却始终未找到合适场所，遂在1月30日与法院、管理人沟通联系，要求征用徐州市久大公司厂房。得知这一情况后，承办法官陈琪当即要求管理人以防疫大局为重，全力做好配合工作。
时值周末，陈琪与管理人牺牲休息时间，两次前往久大公司与当地*府工作人员进行协商交接并签订书面协议，明确了补偿标准、保管主体、责任承担、卫生消杀等内容，棠张镇*府简单修整后即作为该镇临时隔离场所使用，圆满解决了地方*府的后顾之忧。该案也是铜山法院畅通府院联动机制，以破产审判服务地方大局、疫情防控的真实写照。
法条释解：《民法典》第二百四十五条
本条是对财产征用的规定，与《物权法》第44条规定相比，增加规定了疫情防控属于依法征用组织、个人不动产或者动产的紧急需要。征用，是国家对单位和个人的财产的强制使用。遇有抢险、救灾等紧急需要时，国家可以依照法律规定的权限和程序，征用单位、个人的不动产或者动产。
对于被征用的所有权人的权利保护方法是：（1）被征用的动产或者不动产在使用后，应当返还被征用人，其条件是被征用的不动产或者动产的价值仍在。（2）如果不动产或者动产被征用，或者被征用后毁损灭失的，则应当由国家给予补偿，不能使权利人因此受到损失。
本条增加规定的新规则是：疫情防控是依法征用组织或者个人不动产、动产的紧急需要。这是从防控新冠肺炎疫情的实际总结出来的新规则。当国家出现疫情防控的紧急需要时，*府有权依照法律规定的权限和程序征用组织、个人的不动产或者动产。例如，武汉防控疫情期间，征用体育馆、学校、宾馆等不动产，医院，或者隔离点，以治疗患者、防控疫情。征用不是征收，使用后，应当返还被征用人，并且给予补偿。
法官名片
陈琪
现任铜山法院民二庭副庭长，一级法官。长期从事民商事审判工作，荣立个人三等功一次，多次被评为优秀法官、优秀公务员等先进称号，发表多篇调研文章。
编辑：李梦瑶
审核：吴磊
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