白癜风的病因病理学 http://www.bdfyy999.com/bdf/yufangbaojian/binglibingyin/10083.html今日，铜山区国土局挂牌出让一宗涉宅地块！金地商置以底价摘得该地块，成交楼面价元/㎡。
地块信息：
珠江路南华山路西地块性质为商住用地，土地面积24.7万㎡，约亩，计容建筑面积58.1万㎡，其中住宅部分建筑体量44.8万㎡，商办部分13.3万㎡，占总体量的23%。地块成交价万元，楼面价元/㎡。
地块分ABCD四个地块：
其中A地块规划为商业服务业设施用地，占地.6㎡，容积率2.0-2.5，建筑密度≤55%，绿地率≥15%；
B地块规划为居住用地，占地.7㎡，容积率2.0-2.5，建筑密度≤20%，绿地率≥35%；
C地块规划为居住用地，占地.6㎡，容积率2.0-2.6，建筑密度≤20%，绿地率≥35%；
D地块规划为居住用地，占地.4㎡，容积率1.5-2.0，建筑密度≤24%，绿地率≥30%。
B,C,D居住用地总占地面积.7㎡。
出让条件：
A地块内商业建筑面积不得低于13万方，其中5万方须建设商业综合体，由竞得人全部自持，不得分割转让；
D地块西侧配建一处不小于18班的幼儿园，幼儿园用地面积.4㎡。
采用建筑产业现代化施工的建筑面积比例不小于20%，新建成品住房比例不小于25%。
周边房价：
地块位于铜山区大学路板块，地块周边在售项目多，涵盖高层、洋房、排屋/叠墅等多种物业类型。目前周边在售项目中骏汇景城毛坯高层元/㎡，枫林天下康城毛坯洋房元/㎡，龙腰山居毛坯洋房元/㎡。
周边地价：
年以来，大学路板块已出让5宗涉宅用地，出让总面积亩，计容建筑面积.7万㎡，平均楼面价元/㎡，平均溢价率18.2%。其中楼面地价最高地块为玫瑰大道北侧地块，鸿迪投资于年11月13日竞得该地块，成交楼面价元/㎡，溢价率18%。
部分来源：好地网
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