福建白癜风医院 https://4001582233.114.qq.com/经福州市长乐区人民*府批准（长*综[]12号、长*综[]19号），福州市长乐区国土资源局决定以挂牌方式出让四宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下
/p>一、出让地块的基本情况和主要规划指标
宗地
编号
宗地
位置
土地
面积（亩）
土地用途
准入产业类型
主要规划指标要求
出让年限（年）
投资
强度（万元/亩）
竞买保证金
交易起始价（万元）
容积率
建筑
系数
绿地率
工业挂牌-3号
潭头镇大宏工业区
68.68
工业
用地
金属制品业
≥1.0
≥40%
≤20%
50
≥
工业挂牌-4号
滨海新城金滨路西南侧
67.95
工业
用地
大数据行业、云计算及其他制造业
≥1.6、≤1.8
≥35％≤40%
≥18％≤20%
50
≥1
工业挂牌-5号
滨海新城壶江路
东侧
52.99
工业
用地
大数据行业、云计算及其他制造业
≥1.6、≤1.8
≥30％≤35%
≥18％≤20%
50
≥1
工业挂牌-6号
滨海新城湖文支路东北侧（总用地面积65.04亩）
a地块33.06
工业
用地
大数据行业、云计算及其他制造业
≥1.6、≤1.8
≥30％≤35%
≥18％≤20%
50
≥1
b地块31.98
二、竞买申请人范围及资格要求
竞买申请人应符合准入产业，并提交企业法人营业执照、预申请项目材料等相关文件。
三、挂牌方式及竞价方法
1、采取在“福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）”挂牌的方式进行。竞买申请人登录“福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）”（以下简称网上交易系统）注册登记，提出竞买申请，经挂牌人审查确认，获得登录网上交易系统的竞买号和初始交易密码，在规定的期间内登录网上交易系统进行网上报价和竞买等。
2、竞买人初次报价可等于或大于挂牌起始价，之后每次报价必须比当前最高报价递增一个加价幅度以上的价格（不要求按加价幅度的整数倍报价）。挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。
四、挂牌出让时间
1、竞买申请的报名时间：年2月22日9时0分0秒至年3月2日17时0分0秒。预申请保证金可作为竞买保证金。经审查，申请人具备申请条件的确认其竞买资格。
2、挂牌交易期限：年2月23日9时0分0秒至年3月5日17时0分0秒。
3、网上交易系统接收、确认数据信息的时间以系统服务器自动记录的时间为准。
五、其他事项
1、竞买申请人应认真阅读交易须知，并在竞买申请的报名时间内向挂牌人提交有效的营业执照、法定代表人证明、身份证（或护照）、竞买保证金的缴款凭证（申请人的竞买保证金必须汇至指定的账户）及相关证明文件，并在规定的期间内登录网上交易系统进行网上报价和竞买。
2、工业挂牌-3号地块竞得人须承诺项目在交地之日起一年内动工建设，两年内建成全部投产。投产后三年内每年平均税收不少于10万元/亩，若未达到，差额部分应由地块竞得人以补交土地款的方式补足，税收由税务部门负责认定；工业挂牌-4号、5号、6号竞得人应在交地之日起6个月内开工建设，自开工之日起一年半内建成。
3、上述出让地块按现状供地。
4、工业挂牌-3号地块竞得人必须出具承诺函，承诺将来因*府建设需要，需征用地块的部分或全部土地，竞得人应无条件配合*府征收并自行负责拆除涉及的建筑物，*府除按本次土地单价标准给予补偿外，仅对地面建筑物进行补偿，设备搬迁损失等其他各项费用由竞得人自行负责。
5、工业挂牌-4号、5号、6号地块竞得人竞得后，建议按照《福州市人民*府关于加快发展装配式建筑的实施意见（试行）》（榕*综[]号）要求实施装配式建造。
6、工业挂牌-4号、5号、6号地块项目建设应符合一星级绿色建筑标准。
7、工业挂牌-4号地块竞得人在首次支付土地出让金时必须一并缴付项目建设履约保证金万元；工业挂牌-5号地块竞得人在首次支付土地出让金时必须一并缴付项目建设履约保证金万元；工业挂牌-6号地块竞得人在首次支付土地出让金时必须一并缴付项目建设履约保证金万元；竞得人的项目建设履约保证金根据项目开发建设进度实行分阶段退还（不计利息），竞得人按照土地使用权出让合同约定时间动竣工的，经住建和规划部门认定后，向长乐区国土资源局申请返还履约保证金。项目开工后，退还60%的履约保证金；项目竣工后，再退还40%的履约保证金。
8、成交价款。出让地块土地成交价款包括征地费、新增建设用地土地有偿使用费、被征地农民养老保障金、耕地开垦费、出让业务费等。城市基础设施配套费、耕地占用税、契税和耕地占补平衡指标费（3万元/亩）由竞得人自行缴纳。
9、给付成交地价款方式：竞得人应在土地出让合同签订之日起30日、60日内分两次缴纳成交价款的50%、50%。上述分期缴款不计利息(如遇节假日期间，缴款期限顺延)。
10、工业挂牌-3号竞得人必须在挂牌活动结束后，天内办理供地手续；工业挂牌-4号、5号、6号竞得人必须在挂牌活动结束后，天内办理供地手续。
11、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，详见挂牌出让文件。本公告内容与出让文件不一致的，以出让文件为准。申请人可于年2月22日至年3月2日（不含节假日）到福州市长乐区国土资源局获取挂牌出让文件。
六、联系方式
联系
