昨日，铜山区XT-36号地块以高达23.亿元被南京铧得房地产开发有限公司（华发）拍得，楼面价为.78元/㎡，溢价率高达%，成为今年溢价最高地块。
但成交系统报价记录却似乎出现了问题，根据价高者得的原则，华发的报价并非最高报价，第轮，就在华发报价不到4分钟后，一笔23.亿元的报价比华发的报价多出万元。
按照土拍相关规定，新一轮报价时间不超过上一轮4分钟，且加价在万元以上，土拍将继续进行。
很显然，最后这笔超出华发的报价符合所有规定，应为有效报价。
徐州楼市发布记者随后采访了徐州市公共资源交易中心相关负责人，该负责人表示，目前正在进行排查，技术人员正在调出后台报价记录，今晚将确定最终原因。“若确定最终有其他开发公司进行有效报价，是系统原因造成的成交结果有问题，徐州市自然资源和规划局铜山分局将对后续事项进行决策，并公示。”
8月6日下午19:37分，铜山区自然和规划局网站发布通告宣布：因系统问题，我区XT-36号地块中止交易，中止恢复时间另行通知。
8月6日晚22:43分，铜山区自然和规划局网站又发布了一则中止回复的公告：
根据恢复公告，今日该地块或将重启续拍。弘阳地产和美的地产均参与到了本次土拍中，且坚持到了最后报价阶段，两家房企负责人均表示，无论是重拍还是续拍，都将继续参与竞拍。
无论如何，该地块成为今年迄今溢价率最高地块已成定局。铜山区大学路、珠江路板块已成为众多开发公司眼中的“香饽饽”。
据统计，该地块楼面价目前已超过了楚河金茂府，成为铜山新区板块最高楼面价，从总价来看，该地块目前总价（23.亿元）也已至少成为目前总价第二高地块，仅次招商蛇口竞得的后周窝地块（24.亿元）。
位置：嵩山路东、珠江路北
出让面积：.30㎡起始价：万元
容积率：2-2.20
绿化率：35%≤绿化率
建筑限高：54米
起拍楼面价：.5元/㎡
地块外东南角配建一处不小于12班的幼儿园，用地面积.7㎡，与住宅首期同步规划、同步设计、同步建设、同步验收、同步交付使用（建成验收合格后无偿移交给铜山区*府）。
综合：徐州楼市发布铜山自然和规划局
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