治疗白癜风哪家医院比较好 http://pf.39.net/bdfyy/bjzkbdfyy/金九徐州楼市火了！多盘开启涨价模式，最高涨元/平，但依旧买不到房，近期6家楼盘开了，但买到称心满意房子的人较少，上千人陪跑。
近期千禧城、银城致享城、苏宁悦城、盛业和园、淮海绿地21城、万科弘阳结庐多家楼盘已开盘，而莫兰迪公馆、弘阳璞樾门第、鱼先生的时代、万科翡翠湖山也即将迎来开盘。
▲从上到下从左到右依次为：银城致享城、苏宁悦城、淮海绿地21城开盘现场。
鼓楼区
鼓楼区苏宁悦城近日迎来落位选房，共推出套房源，㎡小户型房源最为抢手。同时，区域内限价盘万科弘阳结庐已于9月27日公证处摇号，已于今天开盘。
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苏宁悦城
9月28苏宁悦城落位选房，共推出套房源，户型面积有90、、、、、、㎡，均价为元/㎡，相比上次开盘价格涨了元/㎡，年精装交付。据现场购房者透露，本次最抢手的为㎡的小户型房源！
落位当天，距离选房还有近2小时的时间，售楼处就已经站满了人。据现场购房者发的朋友圈来看，参加本次苏宁悦城开盘选房的多以年轻人和中年夫妇为主，并且有父母带着孩子来售楼处选房，为了买房也是拼了！
截止到当天11点钟，选房仍在进行，其中㎡的户型房源最为抢手，有的购房者没有抢到㎡的心仪房源，就干脆不买了！
开盘户型图：㎡三室两厅两卫
㎡三室两厅两卫
综合评价：苏宁悦城位于天齐北路与北三环交汇处，驾车约15分钟可到达徐州市中心。项目自带1.3万㎡商业体，内部还配有㎡的幼儿园。项目西南侧就是总投资约30亿的徐州极地海洋世界，总的来说，地理位置不错、后期规划有潜力。
此外，该楼盘毗邻北三环高架和天齐北路，距离客运北站也仅仅只有2.8公里左右，交通相对方便。
02
万科弘阳结庐
9月27日，限价盘万科弘阳结庐最后批次房源在公众处摇号，共组客户抢套房，洋房户型面积、㎡、叠墅户型面积、㎡，均价在00元/㎡，今天在万科城开盘，房源已经全部售罄，项目也已经收官！
据了解，同地块的中海九樾项目也在同一时间推出3套房源，共18人参与摇号，将在项目售楼处开盘。而万科弘阳结庐会在万科城健美丽人篮球馆开盘，房源已经全部售罄，项目也已经收官！
万科弘阳结庐精装均价00元/㎡，最小户型㎡，总价万起，首付3成约41万。
开盘户型图：㎡3房2厅2卫
㎡4房2厅2卫
综合评价：万科弘阳结庐位于植物园西、沈场立交桥西米，尽享城央核心区位，二环西路、西三环路、铜沛路及苏堤路等主干道环伺周围，并且紧邻规划的地铁5号线，交通优势明显，是北区仅有的2个限价盘之一。
随着万科弘阳结庐的开盘，徐州又一个限价盘消失，此后雲珑府仅剩最后71套房，华宇九州府所剩房源也不多。今年这3家限价盘都会相继收官，想在徐州买限价盘就真的很难了，所以想买限价盘的朋友一定要抓住机会！
铜山区
近期铜山区楼盘又火了一把！9月24日地铁盘银城致享城领完预售当晚就开盘，加推3栋房源；27日千禧城抢领4栋楼房源销许开盘，均价9元/㎡；28日低价楼盘盛业和园开盘，共推出42套房，毛坯均价元/㎡；
01
银城致享城
24日，南区地铁盘银城致享城领完预售，当晚开盘。本次开盘户型有98、、、㎡。共计套房，高层均价元/㎡左右，洋房均价00元/㎡。上批高层开盘价格元/㎡,价格涨了元/平。
虽然价格涨了，但买的人依旧很多，我从售楼处了解到，项目当天劲销8成，战绩非常不错！
开盘户型图：㎡三室两厅两卫
综合评价：项目虽然地处城南，但是离郑集中学开车仅有10分钟车程，同时离矿业大学，江苏师范大学都不远，教育氛围浓厚。最重要还是出门就是3号线高新区南站的地铁口，这样的地铁盘在整个徐州都罕见。
银城致享城靠山靠湖，更靠地铁口。银城在南京的口碑非常好，尤其是物业，相比其他楼盘物业绝对靠谱。
02
千禧城
同为地铁盘的千禧城抢领10#、11#、12#、19#楼4栋楼房源销许，在27日开盘，据悉，高层户型面积㎡、㎡，价格约-9元/㎡，洋房户型面积㎡，成交价-9元/㎡，共套房！
同时我了解到，售楼处还有部分前期房源在售，户型为、㎡，成交均价为8元/㎡。
开盘户型图：㎡3室2厅1卫㎡3室2厅2卫
综合评价：地铁上盖，出门就是地铁3号线，大学路公交首末站也在建设，项目还靠近银山旁娇山湖畔，环境优美适宜居住，自持15万方商业，距铜山万达驾车15分钟左右，商业配套齐全。
03
盛业和园
28日，盛业和园开盘加推9#楼，为11层洋房，1梯2户，2个单元，户型为㎡、㎡，备案均价元/㎡，最低房价6元/㎡。
我通过置业顾问了解到，虽然备案均价比较高，但是成交价一般不到元/㎡，当天应该卖不完，买房人有足够的时间来挑选房源。
开盘户型图：㎡三室两厅两卫
综合评价：盛业和园位于铜山区茅村镇老国道东，圆盘道南米，该楼盘周边配套主要依靠茅村镇的配套。项目附近有茅村实验小学、龙庄小学、茅村镇中心中学、茅村镇综合农贸市场、茅村镇卫生院等，可以满足基本的生活需求。
据了解，该楼盘的买房群体多是地缘客，而且基本都是用来自住，买来投资的很少。
泉山区
泉山区项目鱼先生的时代二批房源价格已经公示，均价元/㎡，近期加推3栋楼共套房源；同时，28日万科翡翠湖山四期开始验资，加推套房源，具体开盘时间待定。
01
鱼先生的时代
目前，鱼先生的时代价格已经公示，近期将会开盘，推出10#、11#、12#3栋楼，共套房，户型面积78㎡、86㎡、㎡，均为毛坯交付，元/㎡起。
开盘户型图：㎡3室2厅2卫
综合评价：项目靠近九里湖板块，目前的九里湖板块正在大力发展高新技术产业、现代物理业、休闲宜居旅游业等，正是这些利好，才能让周边楼盘鱼先生的时代大卖。
同时，论功能和实用性，鱼先生的时代堪称徐州社区的样本。刚需者的首选。
02
万科翡翠湖山
据了解，云龙湖板块的万科翡翠湖山四期房源已于28日开始验资，㎡以下验资50万，㎡以上包含洋房验资80万。
项目下批将开盘高层2#楼，洋房11#楼，户型面积有㎡、㎡、㎡、㎡；㎡，共套房，前期精装14元/㎡。
开盘户型图：㎡三室两厅两卫
综合评价：项目位于云龙湖畔，韩山隧道西米，翡翠系列即为高端产品，北侧的卧牛山正在进行山体修复，生态环境好适宜居住；并且紧邻已经开通的地铁一号线杏山子站，卧牛山路、新淮海路、东临西三环通达全城，交通出行极为方便。距离市中心也不远。
经开区
近期，徐州东区高铁板块传来动态，区域内纯洋房新盘-弘阳璞樾门第价格公示，公示均价16元/㎡，比放风价整体低了约元/平方米，其中最低单价仅00出头，对于等待该项目已久的购房者，无疑是天大的好消息。
项目预售已领，将于今天晚上6点半开盘，首开10栋洋房，楼栋为26、27、28、29、30、31、33、34、35、36#共计套房源，总高为6-8层，户型面积为、、㎡。
开盘户型图：㎡三室两厅两卫
综合评价：弘阳璞樾门第择址高铁生态区，位居和平大道与鲲鹏路交汇处，背靠凤凰山，南面故黄河，周边金龙湖、大龙湖环抱，居住环境极好。并且项目打造徐州首家家族文居新中式大宅，符合中国人的居住习惯。
新城区
新城区项目莫兰迪公馆即将迎来二次加推。8月24日，项目首开现场多人选房，最终以千套房源首开大捷的佳绩，创下4小时卖千套房源的记录。近期，为了应大家的购房需求，项目时隔一个月又将带来套房源，户型面积有98、、、㎡。
绿地莫兰迪公馆二期预约现场非常火爆，上千人到访，售楼处每天都被购房者们“攻占”，项目掀起了徐州看房狂潮。现场人从众??，摩肩接踵，无论是沙盘区、洽谈区，还是活动区，全都站满了客户，热闹非凡。项目价格在-58元/㎡。
开盘户型图：㎡三室两厅一卫
项目价格表：
综合评价：项目位于大龙湖风景区南商聚路与湘江路交叉口，地处徐州新城核心，紧邻地铁六号线、迎宾高架、迎宾大道等多路网覆盖，交通方便。区域内学校、医疗后期也会有，市*配套资源优越。
同时项目规划有2.9平方公里检验检测小镇，将建成国内一流的检验检测认证基地和创新中心及产城融合、多态合一的新型科技小镇。未来发展潜力很大！
徐州西段园镇
9月28日，在众多人的翘首期盼中，位于徐州西段园镇的淮海绿地21城再次迎来开盘。高层户型面积约98-㎡，洋房户型面积-㎡，合院户型面积约-㎡。开盘现场气氛爆棚、人山人海。
当天早上8点左右，购买者就早早赶到售楼处，希望买到自已心仪的房源。该项目首次开盘2小时便售罄，可见其火爆程度！但本次加推仍是掀起了选房大潮，上一秒还在的房源犹豫一下基本就没了。截止目前，本次加推房源仅有少量剩余。
开盘户型图：㎡四室两厅两卫
综合评价：自身产品好，地理位置好。项目地处段园镇，而段园镇又位于徐宿淮三市地理中心，徐萧中轴，凭借地利和资源优势，成为徐州市区人口和产业转移的首选之地。目前该区域正在打造“徐州后花园”，融入徐州生活圈。同时该项目距云龙湖、地铁1号线路窝站也比较近，生态环境好，也可坐地铁通达徐州全城。
