大厂一78岁老大爷吃下一片饼干后 http://www.bvtww.com/zzjj/11239.html广告位压轴出场的，往往都是最好的。年最后两个月，相信很多人都在等待，等待一个神盘的出现。因为在徐州，很少有项目既占据黄金地段，又苦修产品内功，更以恢弘的体量，实现内外配套的“双王炸”。不兜圈子，相信很多人已经猜到了，这个万众期待的明星项目，便是位于徐州南区大学路板块的『金地格林世界』。
金地格林世界售楼处实景图
01.
未开先火！售楼处天天被挤爆！
首开热销全城！
因为地段的卓越，其一出生便是全城的焦点。
尚未亮相时，很多人的朋友圈，就已被金地格林世界刷屏了。
千呼万唤始出来，9月5日项目营销中心正式开放，当天涌入上千名客户，门口甚至排起了长龙，人气堪比十一假期很多地方的景点，而当下，售楼处日均到访破百组、周均到访破千组已是常态。
营销中心开放现场当天人气
因此，项目的热销，一点也不让人意外，抢，那是必然的！
项目9月28日首次开盘，便刷新徐州又一楼市纪录，创下“从售楼处开放到首次开盘仅23天就劲销超9成，销售额破4亿”的销售神话，一炮打响。
格林世界首次开盘火爆场面
格林世界用一连串硬核的数据，重新定义了大学路前所未有的发展前景和价值。
02.
何以爆场？三大密码是关键！
那么，格林世界究竟是如何引领市场？在分析爆盘的热销逻辑后，小编发现了关于项目的三大关键密码。
第一，最齐全的配套。生态环境、交通、商业、医疗、教育等都是高配，都是其引人注目的标签。
第二，最大的商业综合体。项目自带近13万方商业配套（其中6万方自持大型商业MALL+2.3万方风情商业街+5万方高档办公楼），这种规模，在大学路板块的商业体里，应该是最大的了。
第三，最好的商业运营。金地除了住宅产品做的无可挑剔，其商业运营更是在业内首屈一指。
接下来，我们一一来细看。
01全能配套，统统都在家门口
大学路最近几年的发展势头，犹如开挂一般的生猛。
凭借徐州南进的*策东风，金地格林世界便实现对资源的虹吸，对配套的占领。
以项目为中心，其周边2公里范围内，商业、名校、医院、公园、地铁统统不缺，来看一张图，一目了然。
格林世界项目区位图
●商业配套：项目周边已有大丰壹方城、怡和广场两大成熟商业体，徐州首座下沉式购物广场欢GO街区、大学路新地标铜山文化中心在建，预计明年年底运营，这是可以用脚丈量的繁华。
周末闲暇时，跟家人，或是约上几位好友，在家门口就可以疯狂剁手，放肆嗨。
怡和广场
●生态资源：实际上，征服挑剔的城市新贵，最关键的，便是其周边的山水美景。
你能想象，项目距离凤凰山山体公园、楚河公园有多近吗？告诉你，出门就是！
未来居于此，推窗就是漫山绿意，而每一口呼吸，也都充盈着满满的鲜氧，负氧离子数十倍于他处。
大隐隐于市的山体公园美景
这般天赋距离，在整个徐州也是少之又少。另外，项目还毗邻龙腰山、佛手山、泉山三大山体公园，离娇山湖和徐州城市名片云龙湖都不远。●交通便捷：铜山区公交首末总站建于大学路板块，今年年初已经动工，预计明年3月份投入使用，建成后大学路将会有多条公交线路通达全城，为沿线的学生、市民的出行提供极大的便利。
︳铜山区公交首末站效果图
另外，根据规划，地铁4号线一期（国家发改委已批复）贯穿整个大学路，地铁6号线二期也发于大学路桥上村站，往东经过金地格林世界，这是妥妥的双地铁大盘。
︳大学路图源：铜山发布
●医疗资源强大：医院是一所设备先进、技术精湛、环境优美、在徐州市乃至淮海经济区有较大影响的，集医疗、教学、科研、预防保健于一医院，去年11月搬至大学路，现已投入使用。︳徐州新市一院夜景图而医院南侧，以国家最高科技奖吴孟超院士命名医院——医院也已经开工，整个铜山区医疗资源再度迈入新高度。
更重要的是，项目周边名校环伺。
金地格林世界紧邻南师大附校（九年一贯制）、矿大附中、爱登堡国际学校、江苏师范大学附属小学、矿业大学南湖校区。智慧的启蒙，是下一个时代的开始，而这一切都无需等待，已然到来。最厉害的是，就在近期，大学路板块教育又爆利好，近两年有望动工新建三所学校（一所九年一贯制学校、一所高中、矿大徐海学院）。千万别以为这就是全部，根据规划，金地格林世界将配建一所幼儿园，在教育资源层面，拿了一手漂亮的王牌。︳金地格林世界沙盘图是的，金地格林世界，就像一个品学兼优的三好生，无论区位、交通、商业、生态环境还是教育资源，放眼全徐州，都是凤毛麟角的存在。
更为难得的是，现在大学路板块房价均价在元/㎡（数据来源：金刚石），而格林世界首开价格才元/㎡，妥妥的买到就是赚到，这也是众多购房者用脚投票的另一大原因。
02自带13万方商业体，楼下便是繁华
看到这，我知道你已经对格林世界有所心动，但项目的优秀之处还远不止这些。
很多巨无霸项目，最大的痛点就是商业，喝个咖啡、吃个饭都没地方，又如何说服我上车呢？格林世界根本不存在这个问题，因为项目将打造徐州金地首个80万方超级综合体，以全新升级之态，将为徐州人带来一种既有温度又有深度的全新生活方式。
金地商业广场效果图
格林世界沙盘图.金地商业广场
据售楼处置业顾问介绍，近80万方超级综合体包括自持的约6万㎡的集中商业、约5万㎡的高级办公楼和约2.3万㎡的商业街区，建成后必将成为大学路板块的商业标杆。会买房的人应该都知道，商业是后期房产保值增值最大的加分项。
比如，我们一起来看看铜山万达周边不同小区的房价对比。我在贝壳找房上查询到，紧靠着铜山万达的万达华府目前成交均价达到了+元/㎡。
而与之靠的很近的澳东印象城目前二手房成交均价在+元/㎡，价格相差+元/㎡，拿㎡计算，总价相差得有二三十万。
无需多言，靠近商业体的优势，在数据面前体现的淋漓尽致。03有金地商置的地方，就是中心金地商置商业管理公司，是金地商置旗下专注于商业物业资产经营管理的专业公司，主要业务涵盖商业地产投资、前期策划、招商代理、商业运营、物业管理等。目前公司主要布局了北京、上海、深圳、南京等地，共25个项目，总建筑面积近万㎡，项目覆盖了超甲级写字楼、大型Mall、星级酒店、城市公寓，主打两类商业产品线：金地广场金地中心。
下面，我们一起来看看金地在几座城市具有代表性的商业，这样才能更直观地感受到其强大的实力。
①位于长安街上炫丽的地标北京.金地广场是金地集团的第一个商业综合体项目，于年开始开发。
北京.金地广场
②曲江精致家庭生活方式中心西安金地广场，被誉为“西安最具备现代商业气息的购物中心”。
西安.金地广场
③地铁上盖商务生活大型综合体，南京峯汇中心
南京峯汇中心
④领跑品质商业的活力中心上海.九亭中心项目已于年9月开业
⑤总建筑面积约32万㎡的河西文化休闲娱乐精品综合体南京.金地中心，预计年开业
⑥位于周总理故乡的淮安，水渡口新地标，都市公园型精致商业综合体淮安.金地中心，预计年开业
因为极具视觉冲击力的优秀代表作品太多，在这我们就不去一一列举了。
如今金地商置已经形成成熟的运营模式，拥有五大板块主营业务：以城市综合体为主体的商业中心投资与运营；超五星级酒店、精品酒店的开发与运营；写字楼的运营及物业管理；公寓和住宅的开发销售及物业管理；产业园区的开发、运营及物业管理。金地商置以强大的资产运营能力，将商业版图不断扩张，正在成为商业地产运营时代的一支重要力量，如今已有+家商业资源被纳入品牌库。可以说，有金地商置的地方，就是中心，毫不夸张。
这样的地方，住宅是不是且买且珍惜？
最后，透露一下，金地格林世界还推出了“迎金秋购房季”活动，足足六重豪礼相送，对购房者体现出了满满的诚意！
到访即送精美礼品、购房即享0.5%优惠、按时签约即享0.5%优惠、购房砸金蛋，家电享不停、购房即送元车位抵用券一张、金房宝成功介绍购房，可享元购物卡……超多钜惠，强势来袭！
同时，格林世界今天开始启动第二批定存，定存5万元可享受总房款0.5%优惠，并赠送元车位抵用券一张。
怎么样？看了以上超值的优惠活动，是不是非常心动？像格林世界这般，兼顾繁华与诗意的项目，以后更将是绝版之作。最后，附带上格林世界的几张户型图
项目主打87-m2，三房或者四房
每个户型都做到了极致，可以说不浪费半点空间
▽户型图（上下滑动可看全部户型）
一见钟情，二见倾心！
好了，机会就在眼前，好好把握，才是王道，赶紧收好项目的电话和地址吧！
品鉴-营销中心：徐州·珠江路与华山路交汇处（楚河公园南侧）推荐阅读●快看！徐州学区将有大变动！●现在的万，三十年后就值4万？●明年！“拆迁户”将不复存在！●曝光！徐州各大渣渣物业！声明：本文部分观点、图片及数据均来自网络，著作权及版权归原作者所有。仅供参考，不代表最终建议及意见，如本文观点有侵犯其他作者权益，请联系删除。预览时标签不可点收录于话题#个上一篇下一篇
