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地铁三号线环评二次公示了沿线社区大盘点 [复制链接]

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徐州地铁3号线又有最新进展!徐州轨道交通3号线一期工程环境影响评价第二次公示,5月25日在江苏环保公众网公布,快来看看有没有什么变化。

3号线走向、站点最新公示

3号线一期工程(下淀站~创业园站),北起下淀,沿下淀路—大庆路—复兴路—下穿古黄河—淮塔东路—解放南路—北京路—长江西路—黄山路—银山路走行,途径徐州火车站、淮海广场、矿业大学、铜山新区,止于连霍高速公路北侧的规划安科园。

3号线一期工程线路长约18.3km,设站15座,全为地下站,其中换乘站4座,计划于年开工建设,年建成,总工期5年。

最新公示的15座车站分别为:下淀站、大庆路站、徐州火车站站、和平路站、淮塔东路站、科技广场站、南三环站、翟山站、师范学院站、铜山副中心站、铜山新区站、湘江西路站、焦山村站、银山站、创业园站。

其中换乘站4座:徐州火车站站(换乘1号线),和平路站(换乘5号线)、淮塔东路站(换乘2号线),铜山副中心站(换乘4号线)。

最新公示有哪些变化

与第一次环评公示相比,此次公示的3号线走向、站点,有了哪些新变化?

再来看看两次环评公示的走向图:

(上为第一次环评公示图,下为第二次环评公示图)

仔细对比两幅图,小编发现变化如下:

变化1:起点变化

第一次公医院站;而此次公示的起点为下淀站,缩减一站,医院站取消。

变化2:线路缩短

此次公示的3号线一期全长约18.3km,因起点缩减一站,比第一次公示的线路缩短约1.3公里。

变化3:增设站点

此次公示,增设银山站。由于医院站取消,因此全程仍是15个站点。

也就是说,最大的变化就是“一增一减”,增加了银山站,取消了医院站。

这有点意思:第一次公示时延长到医院,第二次公示又取消;第一次公示取消了银山站,第二次公示又增加。经过这一反复,真是有人欢喜有人忧啊!

徐州轨道交通三号线沿线社区盘点

医院站(已取消):

根据最新规划,医院站取消,因此周边社区如恒邦锦都汇、世纪锦园的业主要苦恼不少了。站点取消对美好汇邻湾社区的影响更大,汇邻湾的业主要坐上地铁起始站,先打个车比较明智。

世纪锦园:二手房成交均价元/㎡,小户型。

美好汇邻湾:均价:元/㎡。

1下淀站:

香槟城:二手房报价约元/㎡,户型以90㎡左右和㎡左右居多。

香荷湾:均价元/㎡,主力户型定位80-㎡,以小高层、高层为主体。

香花畦:二手房报价元/㎡,户型80㎡—㎡。

2大庆路站:

白下小区:暂无资料

铁路二七宿舍:二手房成交均价约元/㎡

新成花园:二手房成交均价元/㎡,面积段60㎡—㎡

徐州人家:二手房成交均价元/㎡,面积段38㎡—㎡

锦绣滨湖(稍远):二手房成交均价约元/㎡,面积段83—㎡

项目介绍:项目总占地面积亩,总建筑面积约20万平方米,规划建筑57栋多层住宅。

子房美景花园:二手房成交均价约元/㎡,面积段80—㎡

贵邦俊园:二手房成交均价约元/㎡,各面积段都有。

3徐州火车站站:

香榭丽花园:二手房成交均价约元/㎡,面积段98—㎡

和信广场:写字楼在售,元/㎡。三期地下商铺在售,面价为20-40平米,价格为3万元/㎡左右。三期地上商铺在售,面积30-40平米,价格4-6万元/㎡。

4和平路站:

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均价:元/㎡

两年内最低价:元/㎡(年2月)

户型:三居(99㎡)三居(㎡)

楼盘

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