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适应城市向南发展,翟山ldquo南中 [复制链接]

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徐州有着丰富的历史文化底蕴,有着广阔的胸怀,它也是未来新兴城市的雏形。随着徐州市区的“C”形高架快速路网合龙,三环南路快速化改造,在徐州市民出行便捷,得益于日益完善的交通设施。除了公路,徐州的城市轨交、铁路、航空、水运全面发展,大大拉动城区向南发展的带动作用。

适应城市向南发展

黄河以南——占据天时地利人和

近几年来,在*府规划与良性投资环境下,徐州中心轴线进一步向南推进,教育、娱乐、商业及市*配套完善。故黄河一河穿城,使徐州形成了“绕青山以为城,引长河以为带”的山水形胜格局。徐州的城建发展主要集中在黄河以南片区,随着故黄河的景观带修建,城市面貌逐步焕新,已成为徐州新的副中心,不仅生活便捷从容,居所发展潜力亦不断攀升。

随着徐州城市向南的发展布局,南区成为一片投资兴业的热土、老城区与新城片区之间的发展洼地,成为承接城市向南发展的重点地带。曾经成片的棚户区已经拆迁完毕,众多开发商纷纷落子城南,一个个全新的住宅小区拔地而起,密集的人群呼唤着新的改善型住宅区入驻。

如果说城市向东走是天时,那么城市向南去就是地利,向东走是大势所趋,向南走是众望所归。作为大徐州重要的副中心,泉山区是公认的路网密、配套全、夜晚亮、白天绿的宜居宜业之所,泉山生态美、环境佳、人气旺。黄河以南自然是占据天时地利人和,相信一定会受到徐州市民的欢迎。

三核之上,一核精粹

翟山“南中心”已实际可行

目前徐州已经由原来的单核发展变成多核发展,在城市多核“裂变”的进程中,向西、向北存在一定的局限性,东部发展成效显著,城南发展空间巨大。

如果用一个比喻,黄河以南至少有三个“核心”。

第一是“云龙湖生态核心”。

作为国家5A级旅游景区资源,云龙湖风景区是徐州“一城青山半城湖”的真实写照,云龙湖、云龙山、泰山、小南湖等大美山水,交相辉映,能够居于这一城山水旁,便是实现财富自由的顶级人士的极致追求。云龙湖风景区也因这一抹抹自然珍宝而地脉稀贵,徐州的千万级中式住宅——绿城·紫薇公馆便诞生于此……

第二是“金鹰商业核心”。

一个城市人居环境的构成除了生态、交通,最重要的还有商业环境。从城市发展来看,徐州主城区有三条商业黄金通道:一条是众所周知的淮海路;一条是云龙区着力打造的和平大道;一条是纵贯南北的解放路。近些年来,徐州城市发展迅速,各大商圈也是纷繁并进、高速发展,而金鹰中心商圈作为城市的核心商圈,一直以来都是一马当先,商圈规模、规格、繁荣度均处于领先地位。徐州金鹰作为核心商圈的重要商业体,借势徐州城市发展的契机,发挥自身优势,逐渐成为了引领徐州城市时尚潮流的标杆商业体。

第三是“大学城人文核心”。

徐州从老矿大一路向南,高校林立,师大、矿大、工程学院、矿附等等,堪称徐州的大学城。由于地缘、社会关系等因素,徐州人对高校的认同感更大,加之高校有对外部分培训、社会体育比赛、讲座等,增加了人们对城南的参与感。而大学周边,几十年来已形成的吃喝玩乐生活区,加之新一轮的发展建设可谓如虎添翼。

三大核心交相辉映,构成了故黄河以南的崭新城市风貌。老城区的繁华霓虹日渐闪耀,山湖美景的完善修葺,醇熟住宅的拔地而起,人文学府的墨香雅韵。如今这条绿色玉带,碧水清波绕系城区腰间,以此故黄河轴,形成城市向南发展态势。

年底,徐州发布了打造“2+6+15”新型区域中心城市空间新格局,翟山组团,是徐州“双中心”“六组团”的重要组成部分,更是徐州向南发展的桥头堡。

翟山板块住宅开发已近20年,交通便利,商业集中,又有中国矿业大学在侧,是徐州成熟度最高的区域之一,也是近十年来土地出让最少的区域之一。在城市交通上,一条南北向的北京路穿过翟山片区,将铜山新区和老城区相连。而欣欣路一路向东,又将其与新城片区产生了交集。在商业发展上,翟山片区被大型商业包围,北有三胞广场、卜蜂莲花、汇邻湾广场,南有铜山万达广场、新都会、天赋广场、澳东印象城。

今年3月27日,备受

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