北京有哪些比较好的白癜风医院 http://baidianfeng.39.net/bdfby/yqyy/最近三天，整个徐州地产圈都在谈论即将到来的土拍，8月2日，也就是明天，铜山区将挂牌出让4宗住宅用地，因地理位置优越，加上一直有外来房企欲参与的消息，使得这场土拍显得看点十足，今日，事长特意前往铜山实地探访4宗限价地块！
-26、27号地块
说起银山路西侧地块，许多人都很陌生，但提到焦山车管所，大部分徐州人应该都很熟悉，没错，明天即将出让的26号及27号银山路西侧地块即为焦山车管所位置，一个承载了所有驾考人喜怒哀乐的地方，自明日开始，将换一种形式存在，变成一部分人遮风挡雨的家园。
-26号、-27号地块位于铜山城区银山路西侧，为纯住宅用地，1.0≤容积率1.2，建筑密度≤28%，绿化率≥30%，建筑限高22米。后期规划为洋房、别墅等高端产品。
该地块邻娇山湖，生态环境适宜，毗邻融创所签约焦山村及水街地块，目前地块周边新建商品房有绿地湖语墅，地块东北方向中梁所拿银山路东地块。
-26号与-27号地块目前公共交通不是特别便利，不过地块靠近地铁3号线焦山村站，未来交通可以改善，周边商业配套比较缺乏，许多区域都属于待拆迁状态。
-28号地块
-28号地块位于长江路南、嵩山路东、府中西路北、凤山路西，该地块内部*府单位比较多，目前部分办公楼已经搬空，等待拆迁。
地块周边道路纵横，交通便利，地块北侧为万和佳苑，西侧与九州职业学院隔路相望！向东紧邻联通公司，周边新建商品房数量比较少，距离铜山区*府较近，居住环境优越。
-29号地块
-29号地块位于黄山路西、楚河路南，出让面积.75㎡。2≤容积率≤2.50，30≤绿化率，建筑密度≤24%，土地用途为商住用地。
该地块目前为废弃厂房。
-29号地块西侧紧邻中梁地块，中梁地块目前已经开始动工，厂房已经全部拆迁完毕，目前正在平整地面。
-29号地块紧邻楚河风景区，生态环境优越，同时与铜山区*府隔楚河相望，地块南侧紧邻地铁3号线湘江西路站，未来交通便利。
明日即将出让的4宗地块将是6月份发布新*以来首次限价竞拍，对此铜山区国土局也给出了限价规则，限价规则字数很多，但对于最高限价到底是多少，国土局并未给出明确数字。
限价交易流程
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4宗地块设置最高限价，挂牌截止前30分钟，区挂牌出让领导小组将密封的最高限价交给网上交易后台工作人员。若网上交易截止前最新报价已达到或超过最高限价，经网上交易工作领导小组同意后终止网上交易，出让人通过网上交易系统和相关媒体发布终止网上交易公告。在网上挂牌报价截止前未提交过有效报价的竞买人不得参与现场竞价。
在限时竞价中终止网上交易的,凡经网上交易系统确认参加网上限时竞价的竞买人，均可参加现场竞价。具备参与现场竞价资格的竞买人于网上交易终止后3个工作日内持出让文件要求的竞买资料至徐州市铜山区国土资源局土地市场中心进行资格审查，并书面承诺是否接受最高限价。报价已达到或超过最高限价的，视为已接受最高限价。只有1个竞买人（即提交最高报价的竞买人）接受最高限价的，该竞买人即为竞得人，土地成交价款为最高限价。如有2个或2个以上竞买人接受最高限价的，通过现场竞价（限地价、竞房价的方式）确定竞得人，土地成交价款为最高限价。现场竞价的时间、地点另行通知。若网上竞价结束后，最高竞价未达到地块最高限价，按价高者得原则确定竞得人。
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网上交易实行报名资格后审制度。网上交易系统确认的竞得人应当在网上交易结束后5个工作日内持确认竞得人通知书，并按要求将有效报名资料报送出让人审查，通过报名资格审查后，与出让人签订成交确认书。
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凡是提交有效报价的竞买人均需审查竞买资格。竞得人不符合竞买资格的，竞得结果无效，其竞买保证金不予退还，同时造成的损失由其依法承担赔偿责任。其他竞买人不符合竞买资格却参与竞买的，其竞买保证金不予退还，同时承担相应的法律责任。
明日即将出让的4宗住宅用地地理位置都非常优越，加之今年铜山区广受众房企青睐，因此明日的土拍绝对又是一场撕逼大战，对于我等吃瓜群众，看个热闹也是好的！
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