周末时候小编去了铜山区的亲戚家
坐上82路公交车
戴上耳机听着歌，看着车窗外的风景
目之所及之处
崭新的小区，宽敞的大路
到了亲戚家
说到沿途的这些变化
大家聊到前几天发生在铜山的大新闻！
周边融入城区
签约仪式
8月21日，铜山区举行周边镇融入
主城区项目建设集中签约仪式！
城区周边9个镇(街道)
与多家优质企业签订了项目建设框架协议
签约的企业个个都是行业翘楚
厉害了，铜山！
城区周边9个镇(街道)——
汉王、棠张、大彭、张集、柳新、
茅村、刘集、新区街道和拾屯街道9个城区
与万科、金地、荣盛、新城控股、
海尔地产、中铁建地产、葛洲坝地产等企业
签署项目建设框架协议
开启了铜山区
全面融入淮海经济区中心城市建设的新篇章
各镇（街）签约企业一览表
镇（街道）
签约企业
汉王镇
暴风科技、万科地产
棠张镇
申亚地产、海尔地产
葛洲坝地产、金地商置
张集镇
新城控股
柳新镇
中铁建地产
茅村镇
亚伦集团
刘集镇
天誉置业
大彭镇
广州广电地产
新区街道
荣盛地产
拾屯街道
荣盛地产
由上图我们可以看出，
在这12家企业里
除了暴风科技外
其它11家都是房地产企业
上海申亚地产、央企葛洲坝地产
江苏亚伦集团、广州广电地产
这4家企业是第一次进入徐州
（9个镇（街道），围绕徐州主城区大半圈。东部的缺口为开发区大庙、大黄山街道）
本次签约主要围绕旧村改造、商业、住宅、旅游、文化和健康等领域，将推动铜山产业转型、城市建设、乡村振兴、民生改善等。
随着越来越多的房企进驻乡镇
徐州越来越呈现出全域开发的趋势
以后大量乡镇楼盘的上市
将拉低徐州新房市场的平均价格
拉低徐州房价指数
其实抛去房价问题
还是希望开发商们多多进驻乡镇。
也希望他们在进驻前找准定位
改善村民居住条件
满足刚需购房需求
而不是让乡镇楼盘成为
下一个炒房客的战场！
铜山最新楼市
看了开发商们进驻的消息
小编注意到
铜山区楼市多个项目已经为“金九”开始备战
高层已卖完，洋房有剩余
根据网络数据，8月20日-8月26日
徐州主城区（不含贾汪）
2个楼盘加推新房源，其中一盘为首开
荣盛城三期观澜悦居
23#、24#、25#楼套高层宣告售完
娇山府首开套洋房
目前还有剩余房源
荣盛城：
位于西三环边，虽然容积率、得房率不佳，但架不住性价比高，成品交付，每平米不到万元。相比较上一批房源，虽有小幅上涨，但也是清理之中。
?
娇山府：
项目首开套洋房房源，原本是为了改善房源，价格相对较高，为元/㎡，这处有剩余也正常，市场接受度还有待观察。
6个项目领销许铜山区占半数
根据网络数据统计显示，
8月20日-8月26日徐州主城区（不含贾汪）
共6个项目领到了销许
其中住宅项目4个，商业项目2个
仅荣盛城1盘加推
剩余住宅项目均未开盘。
注：湖悦天境与绿地湖语墅于今日（8月28日）开盘。
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湖悦天境：
于今日（8月28日）在宝信君澜假日酒店开盘，采用线上开盘模式，加推7-11#楼，5栋洋房套房源。7、10、11#户型约㎡，8、9#户型约㎡，均为一梯两户，8层洋房，均价元/㎡。今日（8月27日）认筹结束。
绿地湖语墅：
,,,,,,,,#楼，户型面积约㎡、㎡，均为7层洋房，均价元/㎡。
铜山拍地
不管我们自己需不需要买房
房子的销售状况
一直是咱们大家关心的。
而楼房建在土地上
看了楼盘，再来看看土地吧！
铜山区挂牌1宗住宅用地
上一周，徐州城区没有土地成交
仅铜山区国土资源局挂牌出让1宗住宅用地
土地编号铜山区-62号
地块位于大彭镇国道南
出让面积.77㎡，规划为住宅用地
起拍价万元，楼面价.06元/㎡
地块将于9月28日正式出让。
距离铜山上次挂牌涉宅地已过去整整70天！
地块区位图
-62号地块内须按规划条件要求配建一所幼儿园，建筑面积不低于㎡；幼儿园须与住宅主体工程同步规划、同步设计、同时施工，同时验收。
地块规划条件
地块规划条件
地块规划条件
铜山-62号住宅用地
位于恒泰山水文园项目西侧
北邻国道，沿国道经大彭路
约5.5公里可至西三环快速路
而大彭路两侧聚集着西区在售的多个项目，
包括中梁香缇公馆、美的公园天下、
融创玉兰公馆以及淮海壹號等项目
地块区位图
依托项目建设
集聚优质资源
铜山走在高质量发展的大道上！
未来，相信铜山人的整体生活
会越来越来好
让我们为飞速发展的大铜山点赞！
部分信息来源：铜山发布、徐州房哥、徐州乐居
徐州范儿编辑整理
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