金九银十已经到来，很多人把买房提上了日程。近期很多朋友都在咨询首付30万可以买哪里？首付50万可以买哪里？
首先给大家看一下目前徐州楼市房价金字塔，可以看出，目前徐州低价盘普遍位于偏僻的乡镇区域，稍微好点的地段，首付都要在40万元以上。
1、首付在30万元以下的楼盘，徐州主城仅有6家，且大部分都位于乡镇板块；2、首付在30-40万元的楼盘中，有不少性价比较高的楼盘即将清盘；3、首付在40--50万元的楼盘都是徐州目前比较抢手的，所在板块也是比较火热的。4、下半年要上市的26家纯新盘中，楼面地价在元/㎡以下的只有5个！大部分放风价都在1.8万/㎡以上。
1、扎心！首付30万元，在徐州主城仅有6家楼盘可以买！
当我盘点完楼盘数据的时候，发现首付30万元在徐州的选择只有6家！真的是太扎心了！
而且这6家楼盘都位于铜山区，大多数位置比较偏僻，像华建溪棠位于大彭镇，周边的配套比较欠缺；再比如，盛业和园位于茅村镇，生活配套也主要是依托于乡镇基础设施。
这些楼盘比较适合其周边的乡镇地缘客，但是对于乡镇人群来讲，这些价格又有些贵，所以去化速度也比较慢。
相比较于前2个楼盘，千禧城、颐居隐山观湖等楼盘的去化好一些，这2个楼盘虽然也位置也有些偏，但是好在周边有地铁的加持，未来的交通和升值能力相对好一些。
总的来说，总首付30万元在徐州买房的机会真的不多了，想要买房的朋友珍惜机会！
2、首付30-40万元在徐州选择相对多一些，但也有不少高性价比楼盘即将清盘！
通过表格可以看出，首付30-40万元在徐州的选择相对比较多一些，且有很多都是大品牌开发商的楼盘，地段也相对首付30万元以下的好一些。
不过，需要注意的是，这些楼盘中，有不少性价比较高的楼盘即将面临清盘。
例如，鼓楼区的四季连城组团，这3个楼盘位于西三环与北三环交汇处附近，与这3个楼盘一高架之隔的万科熙望已经卖到元/㎡，而这3个楼盘的均价在元/㎡以内，性价比还是比较高的。
但是这3个楼盘目前所剩的房源都不多了，想要购买的朋友要抓住最后的机会。
另外，泉山区的中梁香缇公馆还剩余最后2栋楼，精装均价元/㎡，相比较于旁边的都会星宸均价元/㎡，这个楼盘的价格还是比较合适的。
此外，像北三环附近的港利上城国际和如苑、华美悦澜湾等楼盘，价格相对不高，刚需买房人可以考虑。
3、首付40-50万元的楼盘，大都位于徐州楼市火热的板块
毫不夸张地说，首付40-50万元的楼盘，都是比较火热的楼盘，这个价格区间也是买房人咨询的比较多的。
例如，鼓楼区的3个楼盘中，万科中山都会和德信未来之翼位于今年比较火热的客运北站板块，距离地铁2号线比较近。据了解，这两个楼盘预计在金九银十都将推出新批次的房源，可以考虑。
再比如，经济开发区的2个楼盘，中南恒通和平府和合景珑樾东方都位于高铁新城板块，随着今年高铁新城的新规划利好不断涌出，这个板块的价值日益突显，很多买房人也看到了发展红利，所以，这2个楼盘目前还是比较火热的。
特别是中南恒通和平府，2次开盘都是基本卖完，非常抢手。
而铜山区大学路板块的几个楼盘也很受买房人
