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徐州最穷的区,终于有自己的第一个商业综合 [复制链接]

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刘文斌 https://m-mip.39.net/nk/mipso_8505680.html

没有商业综合体,就像一个帅哥没有一件体面的西装,一个美女,没有漂亮的裙子,走哪都感觉自己是丑小鸭,灰常没面子。

还好,徐州最穷的区,终于要揭开锅了,这个商业综合体,体量非常大。多大呢,和雨润批发市场,七里沟批发市场那么大,主要经营吃喝玩乐购,要啥啥都有的那种。至于为啥这么定位,估计也是考虑到今天的市场环境已经不是传统的老三件了,服装+餐饮+电影院电玩厅。被电商冲击的七零八落的商业综合体真是不敢贸然说自己目前是虎还是猫了。

看看徐州的垂直类家具市场,八里家居从不温不火灰头土脸最后还是选择卖身居然之家。欧蓓莎也是熬的快没耐心了,垂直领域也是不好干啊。听说太多小伙伴都在网上买家具家电灯具了,综合体的日子该怎么混啊,真为它的到来捏一把汗。

九里汇,没错就是当年的泉山重点项目,汽配电商城,没有搞起来就直接夭折了,现在被一个开发商接手了,曾经徐州最大的烂尾楼项目复活了。

看看内部规划吧

24栋上下两层商铺,2栋十层左右的商务楼。几乎和原来规划是一样原封不动的,可见当年的规划还是大手笔的,现在准备搞成一个大杂烩商业体,满足九里湖三十万人民群众的各种需求,从买菜吃饭穿衣到各种车子维修保养卡拉ok超市酒店宾馆全部都有,打造成港务区最强磁力场。这个方向还是非常正确的。大而全兼容小而美,要啥有啥,吃嘛嘛香。港务区不就是缺一个市中心嘛,不,是缺一个古彭广场。这里就是港务区的CBD。

看看周边配套吧。

时代大道东延工程正在推进当中,雷声大雨点还是有点小,毕竟还是鼓楼与铜山的协调问题,毕竟难操作吧,这条路一旦通好,西北方向进城距离将大大缩短。

与九里湖近在咫尺的距离,直线距离在50米内。

鱼先生的时代百万方大盘和鱼先生的城,张小楼安置区,泉山城北街道新庞庄南岗社区,以及老庞庄的大量人流量,徐丰公路密集的客流和消费力完全不是问题。

传说中的徐州第一堵,每天早晚堵车程度堪比北上广不相信眼泪。没有经历过庞庄桥到时代大道的堵车大作战,不曾目睹连环追尾,三天一小事,五天一大祸,说明你还不算是一个见多识广的徐州老司机。

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